Appartement à vendre , 4 pièces - Lille 59800
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VIEUX LILLE : Appartement 3ch, jardin, garage et parking

514 900

Appartement à vendre , 4 pièces - Lille 59800
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Descriptif du bien

  • Surface : 91 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
L’agence immobilière C’EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose en exclusivité cet appartement de 91m2 habitables, situé au rez-de-chaussée de la résidence "Carré Royal", construite en 2010, dans un secteur recherché du Vieux Lille, à proximité des commerces, des grands axes et à 500m du parc de la Citadelle.

Après avoir passé l'entrée, avec rangements intégrés, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie de 40m2, avec la cuisine, ouverte, aménagée et équipée et le salon séjour donnant sur le jardin.

La visite se poursuit avec une première chambre de 11,5m2, avec accès direct à la salle de bains puis avec deux autres chambres de 10m2, avec mezzanine et donnant sur le jardin.
La salle de bain et des wc séparés complètent cet appartement.

Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'environ 65m2, avec terrasse, ainsi que d'un garage et d'une place de parking souterrain.

Cet appartement dispose d'une entrée individuelle.


Nous aimons :
  • l'appartement en bon état et bien entretenu : aucun travaux à prévoir
  • le secteur très recherché, proche de toutes les commodités 
  • la copropriété sécurisée et bien entretenue, avec espaces verts communs
  • la proximité du parc de la citadelle
  • le jardin privatif et les 2 stationnements

Copropriété :
  • nombres de lots d'habitation : 202
  • charges : 180euros/mois : entretien des parties communes et espaces verts, concierge sur place, fonds travaux, syndic

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 514.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 510.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 0,96% du prix de vente !

Conso. énergétique : 178 kWh/m².an
Émissions GES : 5 kg CO₂/m².an


L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Pierrick, négociateur en immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    283
  • Localisation
    Lille 59800
  • Construction
    2010
  • Surface au sol
    91 
  • Séjour
    27 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non

Détail des pièces

  • entrée
    4,54 m²
  • couloir/dégagement
    9,76 m²
  • cuisine
    12,62 m²
  • séjour
    26,59 m²
  • salle de bain
    4,87 m²
  • wc
    1,45 m²
  • chambre 1
    11,25 m²
  • chambre 2 (+3 mezzanine, HSP 1m)
    9,77 m²
  • chambre 3 (+3 mezannine, HSP 1m)
    10,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 0.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510000.00 €. Dans une copropriété de 476 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1023 et 1385 €. Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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