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Maison 3ch et jardin, avec cachet et sans travaux
349 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 132.12 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 30 ca
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison de 132m2 habitables (143m2 au sol), construite en 1907 et qui a gardé tout le charme de l'ancien. Elle est située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, et à 15min à pied d'Euratechnologies et des stations de métro "Canteleu" et "Lomme Lambersart".
Après avoir passé l'entrée, avec carreaux de ciment, vous découvrirez tout d'abord le salon-séjour de 42m2, avec parquet chevrons et cheminée en marbre fonctionnelle dans la partie salon et carreaux de ciment, verrière ancienne et faïences dans la partie séjour.
Une large double porte à vitraux vous conduira ensuite vers la cuisine, de plus de 20m2, aménagée et équipée et très lumineuse grâce au toit verrière intégral récent et à la grande baie vitrée donnant sur le jardin.
Des wc complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au 1er étage, où vous retrouverez le parquet d'origine en très bon état, et où vous découvrirez une première chambre de plus de 17m2, avec rangements intégrés, ainsi que la salle de bain, avec parquet pont de bateau, douche, baignoire et double vasque.
Le deuxième étage, où vous retrouverez également le parquet d'origine en bon état, est occupé par une deuxième chambre de 17,5m2 et une troisième chambre, mansardée, de 11,5m2 au sol.
Une petite salle d'eau avec douche et toilettes sèches (broyeur possible) complète ce niveau.
Vous pourrez également profiter d'un jardin d'environ 45m2, verdoyant et bien entretenu, avec terrasse.
Une cave saine d'environ 10m2 complète cette maison.
Nous aimons :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, avec carreaux de ciment, vous découvrirez tout d'abord le salon-séjour de 42m2, avec parquet chevrons et cheminée en marbre fonctionnelle dans la partie salon et carreaux de ciment, verrière ancienne et faïences dans la partie séjour.
Une large double porte à vitraux vous conduira ensuite vers la cuisine, de plus de 20m2, aménagée et équipée et très lumineuse grâce au toit verrière intégral récent et à la grande baie vitrée donnant sur le jardin.
Des wc complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au 1er étage, où vous retrouverez le parquet d'origine en très bon état, et où vous découvrirez une première chambre de plus de 17m2, avec rangements intégrés, ainsi que la salle de bain, avec parquet pont de bateau, douche, baignoire et double vasque.
Le deuxième étage, où vous retrouverez également le parquet d'origine en bon état, est occupé par une deuxième chambre de 17,5m2 et une troisième chambre, mansardée, de 11,5m2 au sol.
Une petite salle d'eau avec douche et toilettes sèches (broyeur possible) complète ce niveau.
Vous pourrez également profiter d'un jardin d'environ 45m2, verdoyant et bien entretenu, avec terrasse.
Une cave saine d'environ 10m2 complète cette maison.
Nous aimons :
- le secteur recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités (écoles et commerces de proximité accessibles rapidement à pied)
- la maison saine, en bon état et bien entretenue, avec rénovations récentes : pas de travaux à prévoir
- le cachet préservé avec les parquets, carreaux de ciment, cheminée en marbre, verrières, vitraux, etc...
- la façade, large et au charme préservé
- les volumes et les hauteurs sous plafond
- le jardin, au calme et bien entretenu, avec terrasse
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Surface au sol143 m²
- Séjour42 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1907
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationLille 59160
- Référence436
Détail des pièces
- entrée8,05 m²
- salon25,09 m²
- séjour16,34 m²
- cuisine20,43 m²
- wc0,87 m²
- palier3,51 m²
- chambre 117,27 m²
- sdb11,34 m²
- palier2,25 m²
- salle d'eau + wc1,39 m²
- chambre 217,48 m²
- chambre 3 (11,4m2 au sol)8,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
