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Maison semi-individuelle 3ch, jardin et garage
339 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 95 ca
L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle de 100m2 habitables, située dans une impasse calme et peu passante, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités du centre ville.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie de plus de 40m2, très lumineuse grâce à sa double exposition et aux grandes ouvertures vers le jardin, et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée d'environ 10m2.
Le rez-de-chaussée est complété par un bureau, très pratique pour le télétravail, ainsi qu'un espace buanderie et des wc séparés.
La visite se poursuit au premier étage, où vous retrouverez deux chambres de 9m2 et 10m2 ainsi que la salle de bain avec douche et baignoire.
Des wc séparés complètent ce niveau.
Au deuxième étage, les combles ont été aménagés afin de créer une troisième chambre mansardée de plus de 20m2 au sol.
Vous profiterez également d'un petit jardinet à l'avant de la maison ainsi que d'un jardin de 180 m2, exposé Sud-Est, avec terrasse, petit abri pour du stockage et un accès direct à la rue, très pratique pour les vélos par exemple.
Un garage situé en face de la maison ainsi qu'une place de stationnement devant la maison complètent les prestations.
Pas de travaux à prévoir dans cette maison récemment rénovée : toiture, chaudière, ballon thermodynamique, électricité, menuiseries, etc...)
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie de plus de 40m2, très lumineuse grâce à sa double exposition et aux grandes ouvertures vers le jardin, et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée d'environ 10m2.
Le rez-de-chaussée est complété par un bureau, très pratique pour le télétravail, ainsi qu'un espace buanderie et des wc séparés.
La visite se poursuit au premier étage, où vous retrouverez deux chambres de 9m2 et 10m2 ainsi que la salle de bain avec douche et baignoire.
Des wc séparés complètent ce niveau.
Au deuxième étage, les combles ont été aménagés afin de créer une troisième chambre mansardée de plus de 20m2 au sol.
Vous profiterez également d'un petit jardinet à l'avant de la maison ainsi que d'un jardin de 180 m2, exposé Sud-Est, avec terrasse, petit abri pour du stockage et un accès direct à la rue, très pratique pour les vélos par exemple.
Un garage situé en face de la maison ainsi qu'une place de stationnement devant la maison complètent les prestations.
Pas de travaux à prévoir dans cette maison récemment rénovée : toiture, chaudière, ballon thermodynamique, électricité, menuiseries, etc...)
Nous aimons :
- le secteur très recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités
- la maison en bon état et bien entretenue, avec rénovations récentes : pas de travaux à prévoir
- la grande pièce de vie très lumineuse
- le jardin agréable et bien exposé avec accès direct à la rue
- le garage
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus : 339.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires : 334.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur : 5.900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour42 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles et bac acier
- LocalisationSaint-André-lez-Lille 59350
- Référence705
Détail des pièces
- entrée2,5 m²
- wc1 m²
- bureau6,8 m²
- séjour42,1 m²
- cuisine9,5 m²
- buanderie3,5 m²
- palier3,9 m²
- chambre 110 m²
- chambre 29 m²
- sdb8,6 m²
- wc1 m²
- chambre 3 (22m2 au sol)8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2184.00 et 2956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00075
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00075
