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NOUVEAUTÉ FLANDRES - Cassel : maison de caractère de 151 m², volume cathédrale et vue dégagée
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 151.6 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 48 ca
Morgane de l’Agence des Flandres, C’EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose cette maison individuelle de 151 m² sur une parcelle de 1 448 m², à Cassel.
À l’écart du centre-bourg tout en restant proche de celui-ci, la propriété est le fruit d’une rénovation d’ensemble : à l’origine, elle se composait d’une maison ancienne de type flamande et d’une grange, aujourd’hui réunies et rénovées pour ne former qu’un seul et même lieu de vie.
Une rénovation unique, tout comme la vue : depuis le séjour comme depuis la terrasse, le regard s’ouvre sur un paysage dégagé, véritable tableau vivant sur la nature.
Au rez-de-chaussée, on découvre un très bel ensemble de 55 m² mêlant salon-séjour sous plafond cathédrale et cuisine ouverte, qui s’organise autour de son îlot central. Il est complété par un cellier, une chambre, une entrée avec dressing aménagé, idéal pour les familles, une pièce évolutive pouvant accueillir une salle de bains, idéale pour une vie de plain-pied, une buanderie et un WC.
À l’étage, un vaste palier, pouvant accueillir un bureau ou se transformer en salle de jeux, dessert deux chambres de 12 m² chacune, auxquelles s’ajoute une salle de bains. Le second niveau accueille une chambre de 19 m² au sol, pour plus d’indépendance. Une grande cave complète l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin clos offre un espace préservé, et le parking en macadam dispose d’une borne de recharge électrique.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, idéal pour le confort d'été, complétée par un chauffage électrique ainsi qu'un poêle à l'éthanol.
A visiter absolument !
❤️ Nous aimons :
💵 Informations financières :
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
👩🏻🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
À l’écart du centre-bourg tout en restant proche de celui-ci, la propriété est le fruit d’une rénovation d’ensemble : à l’origine, elle se composait d’une maison ancienne de type flamande et d’une grange, aujourd’hui réunies et rénovées pour ne former qu’un seul et même lieu de vie.
Une rénovation unique, tout comme la vue : depuis le séjour comme depuis la terrasse, le regard s’ouvre sur un paysage dégagé, véritable tableau vivant sur la nature.
Au rez-de-chaussée, on découvre un très bel ensemble de 55 m² mêlant salon-séjour sous plafond cathédrale et cuisine ouverte, qui s’organise autour de son îlot central. Il est complété par un cellier, une chambre, une entrée avec dressing aménagé, idéal pour les familles, une pièce évolutive pouvant accueillir une salle de bains, idéale pour une vie de plain-pied, une buanderie et un WC.
À l’étage, un vaste palier, pouvant accueillir un bureau ou se transformer en salle de jeux, dessert deux chambres de 12 m² chacune, auxquelles s’ajoute une salle de bains. Le second niveau accueille une chambre de 19 m² au sol, pour plus d’indépendance. Une grande cave complète l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin clos offre un espace préservé, et le parking en macadam dispose d’une borne de recharge électrique.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, idéal pour le confort d'été, complétée par un chauffage électrique ainsi qu'un poêle à l'éthanol.
A visiter absolument !
❤️ Nous aimons :
- Une rénovation de caractère, aux beaux volumes, lumineuse, avec de belles hauteurs sous plafond
- Un excellent DPE
- Une vue qui invite à la contemplation
💵 Informations financières :
- Prix de vente honoraires inclus 325 000€ HAI
- Prix de vente hors honoraires 318 100€
- Honoraires à la charge de l’acquéreur 6 900€ soit 1.94% du prix de vente !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
👩🏻🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationCassel 59670
- Référence801
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018AC00433 • RCP ACI20464
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018AC00433 • RCP ACI20464
