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Appartement 2ch + parking
199 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.87 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cet appartement de 67m2 habitables, au 7ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété installée à l’entrée de La Madeleine, à proximité du centre ville, des commerces, à 800m du TRAM Botanique et à 20 min à pied de la Gare Lille Europe.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la cuisine de plus de 10m2, indépendante, aménagée et équipée.
La visite se poursuit avec le salon séjour de plus de 25 m2 avec la possibilité de séparer l’espace en deux grâce à une porte coulissante pour avoir une deuxième chambre ou un espace bureau par exemple.
De l’autre côté vous trouverez une chambre de plus de 11m2 avec placard intégré, un WC indépendant et la salle de bain.
Vous disposerez également d'un balcon de 5m2 surplombant la ville de La Madeleine.
Une place de parking vient compléter ce bien.
Nous aimons :
Copropriété :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00178
RCP 029 042 949 198
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la cuisine de plus de 10m2, indépendante, aménagée et équipée.
La visite se poursuit avec le salon séjour de plus de 25 m2 avec la possibilité de séparer l’espace en deux grâce à une porte coulissante pour avoir une deuxième chambre ou un espace bureau par exemple.
De l’autre côté vous trouverez une chambre de plus de 11m2 avec placard intégré, un WC indépendant et la salle de bain.
Vous disposerez également d'un balcon de 5m2 surplombant la ville de La Madeleine.
Une place de parking vient compléter ce bien.
Nous aimons :
- le secteur, très recherché, à proximité de toutes les commodités
- l'appartement en bon état et bien entretenu
- la proximité du Tram et de la gare
- la luminosité
- la vue
Copropriété :
- montant des charges : 250€ /mois (eau froide, eau chaude, chauffage, assurance et électricité des parties communes, ascenseur)
- pas de procédure en cours
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 199.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 195.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 2,5% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00178
RCP 029 042 949 198
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone
- Séjour28 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage7
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationLa Madeleine 59110
- Référence586
Détail des pièces
- Entrée6,43 m²
- Buanderie2,73 m²
- Cuisine9,26 m²
- Séjour17,06 m²
- Ch ou salon séjour11,69 m²
- Ch110,23 m²
- WC1 m²
- SDB3,79 m²
- couloir2,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201.00 € et 1626.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
