Maison familiale 130 m² semi plain-pied – 5 chambres possibles – Jardin et garage

L’Agence des Flandres, C’EST POUR TON BIEN, vous propose cette maison de ville semi plain-pied de 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 425 m², située au cœur du village de Noordpeene, commune dynamique se situant à 15 minutes de Saint-Omer et d’Hazebrouck.

Dès l’entrée, un large et confortable couloir distribue les différents espaces.
À droite, une pièce de vie lumineuse de plus de 27 m², bénéficiant d’une belle lumière traversante, pouvant accueillir salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée de 17 m². Cette dernière donne accès à une chaufferie ainsi qu’à une véranda de 13 m².
À gauche, une chambre de plain-pied de 18 m², ainsi que des toilettes indépendantes et une salle d’eau.

Située en demi-niveau, une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en bureau, chambre d’enfant ou buanderie, selon vos besoins.

Au premier étage, un palier distribue deux chambres de 12,7 m² et 9 m², ainsi qu’un dressing de plus de 8 m². Ce dernier peut être équipé d’une fenêtre et aménagé en chambre supplémentaire.

L’extérieur n’est pas en reste : la maison dispose d’un accès par l’arrière de la parcelle via une rue parallèle, ainsi que d'un garage.

❤️ Nous aimons :
- La vie de plain-pied possible grâce à une chambre située au rez-de-chaussée.
- La très bonne performance énergétique du bien, ne nécessitant pas de travaux.
- Une maison de ville avec un jardin agréable, un accès par l’arrière et un garage.
- Sa localisation, au cœur d’un village des Flandres, au calme, disposant d’une école et de quelques commerces.

💵 Informations financières :
- Prix de vente honoraires inclus  219 900€ HAI
- Prix de vente hors honoraires 215 000€
- Honoraires à la charge de l’acquéreur 4 900€ soit 2.28% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !

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👩🏻‍🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.