Spécial investisseur
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Spécial INVESTISSEURS : Maison 6 chambres colocation
349 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 157.24 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 01 a 01 ca
L’agence lilloise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose cette maison idéale pour de la colocation, située dans le quartier du Bourg à Lomme, à proximité des commerces et de toutes les commodités, des grands axes et à moins de 200 m à pieds de la station de métro "Maison des Enfants".
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 50 m² avec la cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC et l’accès à une cave de 30 m².
Une terrasse de 15 m², exposée plein sud, vient compléter ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez deux premières chambres de 13 m² avec placards de rangement, ainsi qu’une salle de bain avec WC sur le palier.
Une troisième chambre de 16 m² avec sa propre salle de bain et ses WC complète cet étage.
Au deuxième étage, nous retrouvons la même configuration : deux chambres d’environ 13 m² avec salle de bain et WC sur le palier, ainsi qu’une troisième chambre de 16 m² avec sa propre salle de bain et ses WC.
Cette maison est vendue libre d’occupation, mais a toujours été louée en colocation. Si vous êtes à la recherche d’un projet d’investissement en colocation, ce bien s’y prête parfaitement.
Loyers :
N’hésitez pas à nous contacter pour le détail des loyers et de la rentabilité selon votre projet !
Nous aimons :
Informations financières :
L’agence C’EST POUR TON BIEN, c’est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d’un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne 2 à 3 fois moins chère qu’une agence traditionnelle, pour les mêmes services.
Pour toute demande d’information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone, et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 50 m² avec la cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC et l’accès à une cave de 30 m².
Une terrasse de 15 m², exposée plein sud, vient compléter ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez deux premières chambres de 13 m² avec placards de rangement, ainsi qu’une salle de bain avec WC sur le palier.
Une troisième chambre de 16 m² avec sa propre salle de bain et ses WC complète cet étage.
Au deuxième étage, nous retrouvons la même configuration : deux chambres d’environ 13 m² avec salle de bain et WC sur le palier, ainsi qu’une troisième chambre de 16 m² avec sa propre salle de bain et ses WC.
Cette maison est vendue libre d’occupation, mais a toujours été louée en colocation. Si vous êtes à la recherche d’un projet d’investissement en colocation, ce bien s’y prête parfaitement.
Loyers :
- 4 chambres de 12 m² générant : 1 600 € HC (+ 50 € de charges par chambre)
- 2 chambres de 16 m² avec SDB générant : 900 € HC (+ 50 € de charges par chambre)
N’hésitez pas à nous contacter pour le détail des loyers et de la rentabilité selon votre projet !
Nous aimons :
- le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
- idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché
- la maison en très bon état avec rénovations récentes
- la proximité du métro
Informations financières :
- Prix de vente honoraires inclus : 349 900 € HAI
- Prix de vente hors honoraires : 344 000 €
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 900 €, soit 1,68 % du prix de vente
L’agence C’EST POUR TON BIEN, c’est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d’un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne 2 à 3 fois moins chère qu’une agence traditionnelle, pour les mêmes services.
Pour toute demande d’information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone, et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour53 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres6
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationLille 59160 - Lomme
- Référence736
Détail des pièces
- Séjour27,87 m²
- Salon24,77 m²
- WC1,42 m²
- Palier3,65 m²
- ch113,04 m²
- ch213,27 m²
- SDB + WC4,49 m²
- ch3 + SDB avec WC 2,8916,24 m²
- Palier5,30 m²
- ch412,89 m²
- ch512,98 m²
- SDB + WC4,98 m²
- ch6 + SDB avec WC 3,3416,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 344 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
