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Maison 5ch et jardin
279 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107.1 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 12 ca
L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison de 107m2 habitables, construite en 1984, située dans le quartier Cousinerie, à proximité des commerces, des écoles, des grands axes et à 550m du Parc du Héron.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie lumineuse d'environ 40m2, avec la cuisine, aménagée et équipée et ouverte sur le séjour.
Des wc complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au premier étage, où vous découvrirez trois chambres entre 10m2 et 12m2 ainsi que la salle de bain avec baignoire et wc.
Le deuxième étage est occupé par deux chambres mansardées supplémentaires d'environ 13m2 au sol..
Vous profiterez également d'un jardin de 55m2 avec terrasse et une petite dépendance ainsi qu'un deuxième accès à l'arrière, pratique pour les vélos par exemple.
Une grande cave cave saine de plus de 50m2, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination (atelier, salle de sport, salle de musique ou de cinéma, etc...) complète les prestations.
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie lumineuse d'environ 40m2, avec la cuisine, aménagée et équipée et ouverte sur le séjour.
Des wc complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au premier étage, où vous découvrirez trois chambres entre 10m2 et 12m2 ainsi que la salle de bain avec baignoire et wc.
Le deuxième étage est occupé par deux chambres mansardées supplémentaires d'environ 13m2 au sol..
Vous profiterez également d'un jardin de 55m2 avec terrasse et une petite dépendance ainsi qu'un deuxième accès à l'arrière, pratique pour les vélos par exemple.
Une grande cave cave saine de plus de 50m2, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination (atelier, salle de sport, salle de musique ou de cinéma, etc...) complète les prestations.
Nous aimons :
- le secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités
- la maison en bon état et bien entretenue avec rénovations récentes : cuisine, salle de bain, menuiseries, etc...
- les 5 chambres
- la jardin et son deuxième accès à l'arrière
- la grande cave saine aménageable
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 279.000€ HAI
- prix de vente hors honoraires 274.100€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 1,79% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol120 m²
- Séjour27 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationVilleneuve-d'Ascq 59650
- Référence564
Détail des pièces
- entrée5,7 m²
- wc1,5 m²
- cuisine12 m²
- séjour27 m²
- palier2 m²
- chambre 1 (12,5m2 au sol)9,5 m²
- chambre 2 (14,3 m2 au sol)11,5 m²
- chambre 3 (dressing)10,1 m²
- sdb + wc7,9 m²
- palier1,4 m²
- chambre 410 m²
- chambre 5 (13,7m2 au sol)8,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1205.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
