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Maison familiale au cachet préservé avec jardin
344 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 32 ca
L'agence Lilloise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose aujourd'hui en exclusivité cette maison au charme et aux espaces parfaits pour accueillir votre famille sur Lille-Fives:
A quelques pas du métro Fives, entrez dans votre nouveau cocon qui vous accueille dans une belle entrée disposant de rangements et qui distribue les espaces de vie en deux accès. Le séjour de 25m² avec carrelage d'époque, parquet chevron et tout cela très bien entretenu constitue la première pièce chaleureuse à visiter. Dans la continuité une grande cuisine lumineuse et bien équipée donne sur l'extérieur : 90m² plein sud, sans vis à vis, imaginez vos soirées d'été tranquillement installés !
Au premier étage, vous aurez accès à deux premières chambres qui donnent le tempo sur la partie nuit: planchers conservés et de grandes ouvertures permettant un ensoleillement de la maison optimal. Une salle d'eau et un WC séparé donne à ce premier palier toute son utilité. Au second, laissez votre imagination et vos envies aménager le grand palier de 9m² : création d'une nouvelle salle d'eau, salle de jeu, grand bureau etc...
Deux autres chambres accueilleront amis, famille, projets, et une cinquième et dernière chambre au 3ème avec sa salle de bain (avec WC) séparée termine la visite de cette maison autant ravissante que bien aménagée.
Vous aurez aussi accès à une cave. La chaudière a une dizaine d'années, la toiture est neuve de 2024 et son isolation avec, les vitrages sont récents, l'électricité a été refaite, bref: visitons!
❤️ Nous aimons :
💵 Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
A quelques pas du métro Fives, entrez dans votre nouveau cocon qui vous accueille dans une belle entrée disposant de rangements et qui distribue les espaces de vie en deux accès. Le séjour de 25m² avec carrelage d'époque, parquet chevron et tout cela très bien entretenu constitue la première pièce chaleureuse à visiter. Dans la continuité une grande cuisine lumineuse et bien équipée donne sur l'extérieur : 90m² plein sud, sans vis à vis, imaginez vos soirées d'été tranquillement installés !
Au premier étage, vous aurez accès à deux premières chambres qui donnent le tempo sur la partie nuit: planchers conservés et de grandes ouvertures permettant un ensoleillement de la maison optimal. Une salle d'eau et un WC séparé donne à ce premier palier toute son utilité. Au second, laissez votre imagination et vos envies aménager le grand palier de 9m² : création d'une nouvelle salle d'eau, salle de jeu, grand bureau etc...
Deux autres chambres accueilleront amis, famille, projets, et une cinquième et dernière chambre au 3ème avec sa salle de bain (avec WC) séparée termine la visite de cette maison autant ravissante que bien aménagée.
Vous aurez aussi accès à une cave. La chaudière a une dizaine d'années, la toiture est neuve de 2024 et son isolation avec, les vitrages sont récents, l'électricité a été refaite, bref: visitons!
❤️ Nous aimons :
- Les planchers d'origine, tout le charme d'époque conservé lié à la rénovation,
- Le beau jardin, les hauteurs sous plafonds,
- La proximité de Lille, des commerces, de la vie associative ...
💵 Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 344.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 339.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 5.900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Les points forts du bien
- Espaces bien répartis
- Charmet et rénovation se mélant parfaitement
- Jardin plein sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol125 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationTBE
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTBE
- LocalisationLille 59800 - Lille Fives
- Référence750
Détail des pièces
- Entrée large 7 m²
- Séjour avec chevron - volet elec façade25 m²
- Grande cuisine avec coin repas donnant sur le jardin13,5 m²
- Palier du premier3 m²
- WC 10,8 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 210 m²
- Salle de douche avec branchements MAL4 m²
- Grand palier possible bureau / salle de jeu 9 m²
- Chambre 39,5 m²
- Chambre 410,5 m²
- Chambre sous combles avec accès SDB séparée9,2 m²
- Salle de bain avec WC 23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
