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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Lille 59260
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Maison 4ch + bureau avec jardin et garage possible

279 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 01 a 85 ca
L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison des années 50 de 110m2 habitables (environ 130m2 au sol), située dans une rue calme, proche du centre d'Hellemmes, à proximité des écoles, des commerces et à environ 700m des stations de métro "Mairie d'Hellemmes" et "Square Flandres".

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie de 36m2, avec cheminée feu de bois et la cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur une véranda d'environ 12m2 qui vient compléter l'espace de vie.

La salle de bain et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée.

La visite se poursuit au 1er étage, où vous trouverez 3 chambres de 9m2, 9,5m2 et 11m2.

Une dernière pièce de 9,5m2, passante, pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint vous conduira au 2ème étage ou vous trouverez la quatrième chambre de 11m2 (environ 30m2 au sol).

Vous profiterez également d'un jardin arboré et bien entretenu de 70m2, avec une dépendance de 9m2 avec électricité.

Une cave saine de 10m2 et un petit jardinet de 17m2, coté rue, complètent cette maison.

La maison dispose également d'un double accès à l'arrière, au fond du jardin, pratique pour le passage des 2 roues notamment (possibilité d'utiliser la dépendance comme garage à moto par exemple).

Possibilité d'acquérir en sus, un garage fermé et sécurisé, situé à moins de 200m de la maison.

Nous aimons :
  • le secteur très recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités 
  • la maison en bon état et bien entretenue : pas de travaux à prévoir
  • le jardin agréable et bien entretenu
  • le double accès, pratique pour les 2 roues
  • la possibilité d'acquérir un garage en plus

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 279.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 275.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 1,78% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Pierrick, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    128 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1958
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Lille 59260
  • Référence
    454

Détail des pièces

  • entrée
    5,3 m²
  • salon
    17 m²
  • cuisine/séjour
    19 m²
  • dégagement
    1 m²
  • wc
    1 m²
  • salle de douche (espace buanderie)
    6,9 m²
  • couloir
    2,9 m²
  • chambre 1 (placard intégré)
    9 m²
  • chambre 2
    9,33 m²
  • chambre 3
    11,1 m²
  • chambre 4 (passante) dressing + accès chambre 5
    9,27 m²
  • chambre 5 (combles 29m2 au sol)
    11 m²
  • véranda
    11,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1879.00 et 2543.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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