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Maison récente avec quatre chambres, jardin et parking
329 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 30 ca
Votre agence C’EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose en exclusivité cette maison récente avec parking et jardin sur Lille-Fives:
Je vous propose aujourd'hui un bien alliant praticité et volumes, se distinguant par sa configuration. Vous arriverez par un sas vous permettant d'entreposer vos vélos de manière sécurisée, déterminant les deux entrées: L'une menant vers un studio de 29m2, idéal pour votre ado, votre famille de passage, ou bien pourquoi pas votre profession libérale, l'autre menant vers votre maison.
Un beau séjour de 40m2 vous ouvre alors ses portes, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une ouverture sur le balcon avec l'accès au jardin de 30m2 pour les beaux jours. Vous trouverez aussi un cellier au rez-de-chaussée, pratique pour vos manteaux et chaussures! N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle afin de pouvoir vous rendre compte de ces premiers espaces.
L'espace nuit vous emmène à l'étage découvrir trois chambres de bonnes tailles, une salle de bain et un WC séparé assez grand pour y mettre votre machine à laver. Là aussi, placards et autres astuces vous permettront de trouver l'aspect pratique de ce bien.
La construction, de 2016, vous garantie un confort thermique et des installations récentes, afin de pouvoir poser vos affaires en prenant possession des lieux. Une place de parking privée complète ce bien et le petit plus : les actuels propriétaires ont déjà évoqué le fait de faire une surélévation pour aménager un nouvel étage!
Concernant la proximité des services, rejoignez le métro par les stations "Fives" et "Marbrerie" en cinq minutes à pied, les commerces de proximité, les écoles du secteur et le projet Fives Cail avec l'espace Chaud Bouillon en quelques minutes à pied.
❤️ Nous aimons :
🏘️ Copropriété :
💵 Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Je vous propose aujourd'hui un bien alliant praticité et volumes, se distinguant par sa configuration. Vous arriverez par un sas vous permettant d'entreposer vos vélos de manière sécurisée, déterminant les deux entrées: L'une menant vers un studio de 29m2, idéal pour votre ado, votre famille de passage, ou bien pourquoi pas votre profession libérale, l'autre menant vers votre maison.
Un beau séjour de 40m2 vous ouvre alors ses portes, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une ouverture sur le balcon avec l'accès au jardin de 30m2 pour les beaux jours. Vous trouverez aussi un cellier au rez-de-chaussée, pratique pour vos manteaux et chaussures! N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle afin de pouvoir vous rendre compte de ces premiers espaces.
L'espace nuit vous emmène à l'étage découvrir trois chambres de bonnes tailles, une salle de bain et un WC séparé assez grand pour y mettre votre machine à laver. Là aussi, placards et autres astuces vous permettront de trouver l'aspect pratique de ce bien.
La construction, de 2016, vous garantie un confort thermique et des installations récentes, afin de pouvoir poser vos affaires en prenant possession des lieux. Une place de parking privée complète ce bien et le petit plus : les actuels propriétaires ont déjà évoqué le fait de faire une surélévation pour aménager un nouvel étage!
Concernant la proximité des services, rejoignez le métro par les stations "Fives" et "Marbrerie" en cinq minutes à pied, les commerces de proximité, les écoles du secteur et le projet Fives Cail avec l'espace Chaud Bouillon en quelques minutes à pied.
❤️ Nous aimons :
- le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités,
- le côté pratique et confort,
- les possibilités multiples de ce bien
🏘️ Copropriété :
- Charges: 125e/mois: syndic, assurance et chauffage,
- Aucune procédure en cours,
- Nombres de lots d'habitation: 8
💵 Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 329.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 325.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 1,5% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Les points forts du bien
- Construction récente
- Le studio indépendant
- La proximité des services
- La place de parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationTBE
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTBE
- LocalisationLille 59800 - Lille Fives
- Référence560
Détail des pièces
- STUDIO m²
- Entrée5,2 m²
- Séjour avec cuisine ouverte, donne sur le jardin19,4 m²
- Salle d'eau4,2 m²
- MAISON m²
- Entrée3,3 m²
- Cellier2,1 m²
- Séjour avec cuisine ouverte. Donne sur balcon / accès jardin39,8 m²
- Chambre 110,8 m²
- Chambre 210,8 m²
- Chambre 39,5 m²
- Palier du second (étagères)3,8 m²
- SDB3,4 m²
- WC1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 506 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 498.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
