Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Lille 59260
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Maison 4ch + 2 extérieurs, proche métro

219 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 99 ca
L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose, en exclusivité, cette maison de 103m2 habitables, située dans une rue calme à proximité du centre d'Hellemmes, du parc Bocquet, des commerces et à 500m de la station de métro "Mairie d'Hellemmes".

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon-séjour de 31m2, qui vous conduira vers la cuisine, aménagée et équipée, d'environ 10m2.

La salle de bain avec wc complètent ce niveau.

La visite se poursuit au 1er étage, où vous retrouverez le parquet d'origine, avec deux chambres de 12m2 et 13m2.

Au deuxième étage, vous découvrirez une 3ème chambre de 13m2, actuellement passante mais qu'il est possible de cloisonner, et une 4ème chambre d'environ 16m2, avec mezzanine et point d'eau.

Une cave saine de 11m2 complète cette maison.

Vous pourrez également profiter d'un jardinet de 23m2 à l'avant de la maison ainsi que d'une  terrasse de 10m2 à l'arrière de la maison.

Quelques petits travaux sont à prévoir (2 fenêtres en simple vitrage, sol salon séjour à remplacer, quelques peintures).

Nous aimons :
  • le secteur recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités 
  • les deux espaces extérieurs
  • les arrivées et évacuation d'eau déjà présentes au 2ème étage, pour imaginer une 2ème salle de bain
  • la proximité du métro et du parc Bocquet
  • Le DPE en C !

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 219.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 215.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 2,28% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Pierrick, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Lille 59260
  • Référence
    440

Détail des pièces

  • Entrée
    1.1 m²
  • Salon Séjour
    31 m²
  • Cuisine
    9.9 m²
  • Salle de bain
    6.9 m²
  • Couloir
    3.6 m²
  • Chambre 1
    12.8 m²
  • Chambre 2
    11.8 m²
  • Chambre 3 (15 m² au sol)
    12.8 m²
  • Chambre 4 (10 m² au sol pour la mezzanine)
    15.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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