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Maison 3-4ch, jardin et garage
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 83 ca
L’agence Lilloise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cette maison de 92m2 habitables, située dans une rue calme et peu passante, à proximité des écoles et des commerces du centre ville et à 10min à pieds du métro "Mairie d'Hellemmes".
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie lumineuse de 26m2, ouverte sur la cuisine, aménagée et équipée de 8m2.
La salle de bain avec wc complète le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au premier étage, où vous retrouverez le parquet d'origine en très bon état, et où vous découvrirez une première chambre de 11m2 ainsi qu'une seconde pièce, passante, de 12m2, actuellement à usage de bureau / bibliothèque et qui pourrait également être utile en chambre d'appoint ou salle de jeux par exemple.
Le deuxième étage est occupé par deux chambres supplémentaires de 11,5m2 et 12,5m2.
Vous profiterez également d'un charmant jardin de 35 m2, sans vis-à-vis, bien entretenu et exposé Ouest, avec terrasse carrelée couverte et petite dépendance.
Une cave saine de 10m2 et un petit grenier pour du stockage complètent les prestations de cette maison saine et bien entretenue, avec rénovations récentes (toiture, chaudière notamment).
Vous bénéficierez également d'un garage à 50m de la maison.
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Pierrick, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie lumineuse de 26m2, ouverte sur la cuisine, aménagée et équipée de 8m2.
La salle de bain avec wc complète le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au premier étage, où vous retrouverez le parquet d'origine en très bon état, et où vous découvrirez une première chambre de 11m2 ainsi qu'une seconde pièce, passante, de 12m2, actuellement à usage de bureau / bibliothèque et qui pourrait également être utile en chambre d'appoint ou salle de jeux par exemple.
Le deuxième étage est occupé par deux chambres supplémentaires de 11,5m2 et 12,5m2.
Vous profiterez également d'un charmant jardin de 35 m2, sans vis-à-vis, bien entretenu et exposé Ouest, avec terrasse carrelée couverte et petite dépendance.
Une cave saine de 10m2 et un petit grenier pour du stockage complètent les prestations de cette maison saine et bien entretenue, avec rénovations récentes (toiture, chaudière notamment).
Vous bénéficierez également d'un garage à 50m de la maison.
Nous aimons :
- le secteur très recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités
- la maison en bon état et bien entretenue, avec rénovations récentes : pas de travaux à prévoir
- la toiture sous garantie décennale
- le jardin agréable et bien exposé
- le garage : un très gros plus sur le secteur
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus : 249.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires : 245.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Pierrick, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationLille 59260
- Référence732
Détail des pièces
- entrée2 m²
- séjour26 m²
- cuisine8 m²
- sdb + wc6 m²
- palier1,6 m²
- chambre 1 11 m²
- chambre 2 (passante)12 m²
- palier1,6 m²
- chambre 3 (+ 0,5m2 rangement)11 m²
- chambre 412,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1504.00 et 2036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044
Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044
