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Maison 4-5ch garage et jardin
295 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a
L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, vous propose en exclusivité cette maison de 105m2 habitables, située dans un quartier calme et résidentiel du secteur de L'Épine, à proximité des écoles, de quelques commerces et des grands axes. Vous serez à 20min de la gare Lille en Flandres en bus ou vélo et à moins de 5min en train depuis la gare de Lezennes (2 TER par jour).
Après avoir passé l'entrée, depuis laquelle vous aurez un accès direct au garage, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie d'environ 30m2, lumineuse et donnant sur le jardin grâce aux deux baies vitrées, ouverte sur la cuisine d'environ 10m2, aménagée et équipée.
Un espace buanderie très pratique et des wc complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit à l'étage, où vous découvrirez quatre chambres dont l'une avec son dressing privatif. Un espace ouvert de 12m2 sur le palier sera idéal pour y installer un bureau ou une salle de jeux par exemple. Il sera également possible de cloisonner facilement cet espace pour créer une 5ème chambre si besoin.
Vous profiterez également d'un jardin de 70m2 exposé Sud-Est et sans vis-à-vis avec terrasse carrelée.
Un garage attenant à la maison ainsi que 2 places de stationnement dans l'allée à l'avant de la maison complètent les prestations.
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, depuis laquelle vous aurez un accès direct au garage, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie d'environ 30m2, lumineuse et donnant sur le jardin grâce aux deux baies vitrées, ouverte sur la cuisine d'environ 10m2, aménagée et équipée.
Un espace buanderie très pratique et des wc complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit à l'étage, où vous découvrirez quatre chambres dont l'une avec son dressing privatif. Un espace ouvert de 12m2 sur le palier sera idéal pour y installer un bureau ou une salle de jeux par exemple. Il sera également possible de cloisonner facilement cet espace pour créer une 5ème chambre si besoin.
Vous profiterez également d'un jardin de 70m2 exposé Sud-Est et sans vis-à-vis avec terrasse carrelée.
Un garage attenant à la maison ainsi que 2 places de stationnement dans l'allée à l'avant de la maison complètent les prestations.
Nous aimons :
- le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
- la maison en bon état et bien entretenue
- la pièce de vie lumineuse
- le jardin bien exposé et sans vis-à-vis
- le garage et les 2 places de stationnement privatives
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 295.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 290.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 5900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationLille 59260 - Hellemmes
- Référence612
Détail des pièces
- entrée5,5 m²
- buanderie3 m²
- wc1 m²
- séjour29 m²
- cuisine9,5 m²
- palier12 m²
- chambre 19,5 m²
- chambre 29,2 m²
- chambre 38,4 m²
- chambre 49,4 m²
- dressing (accès via ch4)6 m²
- sdb4,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
