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Maison 3-4ch et grand jardin
294 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 109.5 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 15 ca
L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose, en exclusivité, cette maison de 110m2, située à l'entrée du bourg, à proximité des écoles, des commerces, des transports (bus et V'Lille) et des grands axes.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon-séjour de 24m2, avec cheminée feu de bois, ouvert sur la cuisine de 13,5m2, aménagée, équipée et lumineuse grâce au puis de lumière et à la baie vitrée donnant sur le jardin.
La salle de bain et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au 1er étage avec deux chambres de 17m2 et 10,5m2, avec parquet d'origine.
Le deuxième étage, où l'on retrouve également le parquet d'origine, est occupé par une troisième chambre, passante, de 13m2, idéale pour en faire un espace bureau ou salle de jeux par exemple, mais qu'il est également possible de cloisonner pour la rendre non passante.
Une dernière chambre de 12,5m2 (17m2 au sol) complète ce niveau.
La maison dispose également d'un grand jardin arboré et bien entretenu de 520m2, exposé Ouest, avec deux terrasses, dont une couverte, bassin, dépendances, chalet de jardin et potager.
Une cave saine d'environ 23m2 et un local de stockage sous la terrasse complètent cette maison.
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Céline, agent commercial en immobilier (RSAC : 2020AC00327), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon-séjour de 24m2, avec cheminée feu de bois, ouvert sur la cuisine de 13,5m2, aménagée, équipée et lumineuse grâce au puis de lumière et à la baie vitrée donnant sur le jardin.
La salle de bain et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au 1er étage avec deux chambres de 17m2 et 10,5m2, avec parquet d'origine.
Le deuxième étage, où l'on retrouve également le parquet d'origine, est occupé par une troisième chambre, passante, de 13m2, idéale pour en faire un espace bureau ou salle de jeux par exemple, mais qu'il est également possible de cloisonner pour la rendre non passante.
Une dernière chambre de 12,5m2 (17m2 au sol) complète ce niveau.
La maison dispose également d'un grand jardin arboré et bien entretenu de 520m2, exposé Ouest, avec deux terrasses, dont une couverte, bassin, dépendances, chalet de jardin et potager.
Une cave saine d'environ 23m2 et un local de stockage sous la terrasse complètent cette maison.
Nous aimons :
- le secteur recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités
- la maison saine et bien entretenue
- les volumes et les nombreux espaces de stockage
- le cachet préservé avec parquet d'origine aux étages
- le grand jardin arboré, bien exposé et bien entretenu et son potager
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 294.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 290.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 1,69% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Céline, agent commercial en immobilier (RSAC : 2020AC00327), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol115 m²
- Séjour24 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationLezennes 59260
- Référence375
Détail des pièces
- entrée8 m²
- salon13 m²
- séjour10,5 m²
- cuisine13,5 m²
- dégagement1,9 m²
- wc1,1 m²
- sdb6,3 m²
- palier2,7 m²
- chambre 110,4 m²
- chambre 216,7 m²
- chambre 3 (passante)12,9 m²
- chambre 4 (16,5m2 au sol)12,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1195 et 1617 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00327 • RCP W3329517PNPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
