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Maison 3ch et jardin proche gare
224 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.7 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 28 ca
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison de 88m2 habitables, située à proximité du port de Santes, de la gare, des écoles et des commerces et à 1km du jardin Mozaïc.
Vous découvrirez tout d'abord le salon-séjour avec cuisine ouverte pour une superficie totale de 40m2.
La salle de bain avec wc complète le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au 1er étage où vous découvrirez les 2 premières chambres.
Le deuxième étage est occupé par une troisième chambre de 20m2.
Vous bénéficierez également d'un jardin de 50m2 avec terrasse, abri de jardin et double accès à la rue, pratique pour les vélos par exemple.
Une petite cave complète cette maison.
Nous aimons :
Informations financières :
Conso. énergétique : 175kWh/m².an
Emissions GES : 34kg CO₂/m².an
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Vous découvrirez tout d'abord le salon-séjour avec cuisine ouverte pour une superficie totale de 40m2.
La salle de bain avec wc complète le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au 1er étage où vous découvrirez les 2 premières chambres.
Le deuxième étage est occupé par une troisième chambre de 20m2.
Vous bénéficierez également d'un jardin de 50m2 avec terrasse, abri de jardin et double accès à la rue, pratique pour les vélos par exemple.
Une petite cave complète cette maison.
Nous aimons :
- le secteur recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités
- la maison en bon état et bien entretenue
- le deuxième accès à la rue, par le jardin, pratique pour les vélos par exemple
- la possibilité d'aller à pieds jusqu'au jardin Mozaïc
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 224.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 220.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 2,23% du prix de vente !
Conso. énergétique : 175kWh/m².an
Emissions GES : 34kg CO₂/m².an
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour18 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationSantes 59211
- Référence327
Détail des pièces
- salon18 m²
- cuisine22,3 m²
- sdb - wc9 m²
- palier1,4 m²
- chambre 1 (+0,6 rangement)8,5 m²
- chambre 28,5 m²
- chambre 320 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1158 et 1566 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
