Idéal 1er achat
Maison avec trois chambres et jardin
174 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 50 ca
Votre agence C’EST POUR TON BIEN à honoraires fixes vous propose cette maison de 85m2 habitables avec trois chambres et jardin, située dans une rue à sens unique du centre-ville de Loos:
Si vous recherchez votre premier cocon ou un bien réunissant les critères pour une famille, ce bien est fait pour vous. Le séjour de 25m2 s'ouvre à vous via une entrée séparée, avec un accès direct à votre jardin de 75m2. Dans la partie prolongeant le séjour, vous trouverez la cuisine à rénover ainsi qu'un espace buanderie bien pratique, et des premiers toilettes.
Aux étages, vous trouverez trois chambres à rafraîchir ainsi que la salle de bain, permettant de séparer les espaces convenablement. N'hésitez pas à me demander des photos supplémentaires pour les deux autres chambres ! Vous aurez aussi accès à une petite cave, pratique.
A quelques pas des lignes L5 (reliant Marcq-en-Baroeul à Haubourdin) et C02 ( reliant le CHU à Pérenchies), vous aurez aussi accès à toutes les commodités du centre-ville, les établissements scolaires et les services de proximité. Le projet du Tram apportera aussi sa pierre à l'édifice !
Côté technique : La chaudière date de 2020, le cumulus de 2024. Différents travaux sont à réaliser ne nécessitant pas un gros budget, ce qui vous donnera la possibilité d'apporter votre touche personnelle dans la maison!
❤️ Nous aimons :
💵 Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne 2 à 3 fois moins chère qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Si vous recherchez votre premier cocon ou un bien réunissant les critères pour une famille, ce bien est fait pour vous. Le séjour de 25m2 s'ouvre à vous via une entrée séparée, avec un accès direct à votre jardin de 75m2. Dans la partie prolongeant le séjour, vous trouverez la cuisine à rénover ainsi qu'un espace buanderie bien pratique, et des premiers toilettes.
Aux étages, vous trouverez trois chambres à rafraîchir ainsi que la salle de bain, permettant de séparer les espaces convenablement. N'hésitez pas à me demander des photos supplémentaires pour les deux autres chambres ! Vous aurez aussi accès à une petite cave, pratique.
A quelques pas des lignes L5 (reliant Marcq-en-Baroeul à Haubourdin) et C02 ( reliant le CHU à Pérenchies), vous aurez aussi accès à toutes les commodités du centre-ville, les établissements scolaires et les services de proximité. Le projet du Tram apportera aussi sa pierre à l'édifice !
Côté technique : La chaudière date de 2020, le cumulus de 2024. Différents travaux sont à réaliser ne nécessitant pas un gros budget, ce qui vous donnera la possibilité d'apporter votre touche personnelle dans la maison!
❤️ Nous aimons :
- le secteur à proximité de toutes les commodités
- le budget maîtrisé pour accéder à la propriété
💵 Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 174.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 170.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 2,88% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne 2 à 3 fois moins chère qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Les points forts du bien
- Salle de bain à l'étage
- Jardin intimiste
- Idéal premier achat
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- IsolationBE
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBE
- LocalisationLoos 59120
- Référence590
Détail des pièces
- Entrée 8,65 m²
- Séjour 25 m²
- Cuisine 5,75 m²
- Buanderie 4 m²
- Avec fosse d'aisance 1,5 m²
- Palier du 1er3 m²
- Chambre 110,40 m²
- Salle de bain 7 m²
- Palier du 2nd1 m²
- Chambre 2 avec coin placard9,5 m²
- Chambre 39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
