Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Loos 59120
Idéal 1er achat
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Maison avec trois chambres et jardin

174 900

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Loos 59120
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 50 ca
Votre agence C’EST POUR TON BIEN à honoraires fixes vous propose cette maison de 85m2 habitables avec trois chambres et jardin, située dans une rue à sens unique du centre-ville de Loos:

Si vous recherchez votre premier cocon ou un bien réunissant les critères pour une famille, ce bien est fait pour vous. Le séjour de 25m2 s'ouvre à vous via une entrée séparée, avec un accès direct à votre jardin de 75m2. Dans la partie prolongeant le séjour, vous trouverez la cuisine à rénover ainsi qu'un espace buanderie bien pratique, et des premiers toilettes.

Aux étages, vous trouverez trois chambres à rafraîchir ainsi que la salle de bain, permettant de séparer les espaces convenablement. N'hésitez pas à me demander des photos supplémentaires pour les deux autres chambres ! Vous aurez aussi accès à une petite cave, pratique.

A quelques pas des lignes L5 (reliant Marcq-en-Baroeul à Haubourdin) et C02 ( reliant le CHU à Pérenchies), vous aurez aussi accès à toutes les commodités du centre-ville, les établissements scolaires et les services de proximité. Le projet du Tram apportera aussi sa pierre à l'édifice !

Côté technique : La chaudière date de 2020, le cumulus de 2024. Différents travaux sont à réaliser ne nécessitant pas un gros budget, ce qui vous donnera la possibilité d'apporter votre touche personnelle dans la maison!


❤️ Nous aimons :
  • le secteur à proximité de toutes les commodités 
  • le budget maîtrisé pour accéder à la propriété

💵 Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 174.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 170.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 2,88% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne 2 à 3 fois moins chère qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.

Les points forts du bien

  • Salle de bain à l'étage
  • Jardin intimiste
  • Idéal premier achat
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Isolation
    BE
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    BE
  • Localisation
    Loos 59120
  • Référence
    590

Détail des pièces

  • Entrée
    8,65 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Cuisine
    5,75 m²
  • Buanderie
    4 m²
  • Avec fosse d'aisance
    1,5 m²
  • Palier du 1er
    3 m²
  • Chambre 1
    10,40 m²
  • Salle de bain
    7 m²
  • Palier du 2nd
    1 m²
  • Chambre 2 avec coin placard
    9,5 m²
  • Chambre 3
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479

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Maison
Loos 59120
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