+ de photos
Maison 3 chambres, possibilité 4 et jardin
214 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 49 ca
L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cette maison de 115m2 habitables (133m2 au sol), située dans une rue calme à proximité des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des grands axes. Elle est à 15min à pied de la station de métro "Mairie d'Hellemmes" et proche de l'écoquartier Fives Cail.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon-séjour de 28m2 avec sa cheminée au feu de bois fonctionnelle, idéale pour la reprendre ou installer un poêle. Le prolongement de la maison vous ouvre l'accès à la cuisine de 10m2, la salle de bain et les wc séparés. La véranda, accessible depuis la cuisine, donne accès au jardin de 70m2.
La visite se poursuit au 1er étage, vous découvrirez deux chambres de 19m2 et 11,5m2, deux grands espaces, où il sera possible de retrouver le parquet d'origine. Au deuxième étage, vous découvrirez une 3ème chambre de plus de 18m2 ainsi qu'un grenier de 11m2, avec mezzanine, qu'il sera facile d'aménager en 4ème chambre.
Une cave saine de 18m2 et une petite dépendance de 3m2 complètent cette maison. La maison est saine, sans amiante, et un audit énergétique a été effectué afin de prévoir les travaux et leurs coûts dans le but de permettre à cette maison familiale de vous offrir un cadre de vie serein.
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Pierrick, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon-séjour de 28m2 avec sa cheminée au feu de bois fonctionnelle, idéale pour la reprendre ou installer un poêle. Le prolongement de la maison vous ouvre l'accès à la cuisine de 10m2, la salle de bain et les wc séparés. La véranda, accessible depuis la cuisine, donne accès au jardin de 70m2.
La visite se poursuit au 1er étage, vous découvrirez deux chambres de 19m2 et 11,5m2, deux grands espaces, où il sera possible de retrouver le parquet d'origine. Au deuxième étage, vous découvrirez une 3ème chambre de plus de 18m2 ainsi qu'un grenier de 11m2, avec mezzanine, qu'il sera facile d'aménager en 4ème chambre.
Une cave saine de 18m2 et une petite dépendance de 3m2 complètent cette maison. La maison est saine, sans amiante, et un audit énergétique a été effectué afin de prévoir les travaux et leurs coûts dans le but de permettre à cette maison familiale de vous offrir un cadre de vie serein.
Nous aimons :
- le secteur recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités
- la maison saine et bien entretenue
- les menuiseries en PVC double vitrage
- la cheminée fonctionnelle dans le séjour
- le jardin
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 214.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 210.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 2,33% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Pierrick, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol133 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionNord
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationLille 59260
- Référence425
Détail des pièces
- entrée8,2 m²
- salon séjour27,9 m²
- cuisine9,5 m²
- arrière-cuisine5,1 m²
- wc1 m²
- sdb4,9 m²
- couloir4,6 m²
- chambre 119 m²
- chambre 211,4 m²
- couloir4,7 m²
- chambre 318,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
