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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 4 pièces - Lille 59260
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HELLEMMES : maison 2-3ch + bureau et extérieur

189 900

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 4 pièces - Lille 59260
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 
  • Terrain : 90 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose, en exclusivité, cette maison de 85m2 (100m2 au sol), située dans une rue calme, en impasse, à proximité du parc Bocquet, des écoles et commerces et à 450m de la station de métro « Mairie d'Hellemmes ».

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon-séjour de 30m2 avec poêle à bois et baie vitrée donnant vers l'extérieur. La visite se poursuit avec la cuisine, aménagée et équipée qui bénéficie d'un second accès à la terrasse.

La salle de bain avec des wc complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous trouverez une première chambre de 13m2 et une deuxième chambre d'enfant ou bureau de 7,5 m2.
Des wc complètent ce niveau.

Le deuxième étage est occupé par une autre chambre d'environ 13m2 ainsi que par une partie grenier qui pourrait être aménagée en chambre supplémentaire de 13m2 plus un espace en mezzanine.


La maison dispose également d'un jardinet arboré de 25m2 à l'avant, pratique pour stocker des vélos par exemple, ainsi que d'une terrasse de 12m2 environ à l'arrière de la maison.

Une cave complète ce bien.


Nous aimons :
  • le secteur recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités et du parc
  • le grand salon séjour avec poêle à bois
  • la possibilité d'agrandissement par la création d'une chambre supplémentaire
  • les 2 espaces extérieurs

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 189.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 185.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 2,65% du prix de vente !
Conso. énergétique : 192 kWh/m².an
Emissions GES : 29 kg CO₂/m².an


L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Pierrick, négociateur en immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    219
  • Localisation
    Lille 59260
  • Construction
    1930
  • Surface au sol
    100 
  • Séjour
    30 
  • Niveaux
    4
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    12 
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    tuiles
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée
    1,5 m²
  • salon séjour
    30 m²
  • cuisine
    9,9 m²
  • salle de bain + wc
    5,7 m²
  • chambre 1
    13 m²
  • couloir (+ placards)
    4,8 m²
  • chambre 2
    7,5 m²
  • wc
    1,6 m²
  • chambre 3 (+ 2 au sol)
    11 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 219. Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185000.00 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1081 et 1463 €.

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