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Maison 3-4ch, jardin et parking, proche métro
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 89 ca
L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, vous propose en exclusivité cette maison à rénover de 118m2 habitables, située dans une rue calme et recherchée du centre ville d'Hellemmes, à proximité immédiate du Parc Bocquet, des écoles, de tous les commerces et à 300m du métro "Mairie d'Hellemmes".
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie, de plus de 30m2, lumineuse et traversante, avec cheminées anciennes.
Vous trouverez ensuite la cuisine indépendante, d'environ 9m2. La salle de bain, des wc séparés et un petit espace buanderie complète le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au premier étage, où vous découvrirez deux grandes chambres de plus de 15m2 et une troisième de 9m2.
Le deuxième étage est actuellement occupée par un espace grenier d'environ 45m2 au sol, avec une belle hauteur sous plafond qui pourra vous permettre d'y aménager selon vos besoins, une suite parentale, une salle de jeux ou encore 2 chambres supplémentaires par exemple.
Vous profiterez également d'un jardin d'environ 225m2, exposé Est et sans vis-à-vis, avec dépendance et terrasse pavée.
Le jardin bénéficie d'un deuxième accès à la rue à l'arrière, très pratique pour les vélos, et qui vous offrira 2 places de stationnement privatives (possibilité carport ou garage) ainsi qu'un accès direct au Parc Bocquet.
Une cave saine d'environ 20m2 complète les prestations.
Cette maison nécessite un budget travaux mais elle est saine et a gardé son cachet, elle vous permettra d'y créer votre futur "chez vous" à votre image, au coeur du centre ville et à proximité de tout.
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie, de plus de 30m2, lumineuse et traversante, avec cheminées anciennes.
Vous trouverez ensuite la cuisine indépendante, d'environ 9m2. La salle de bain, des wc séparés et un petit espace buanderie complète le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au premier étage, où vous découvrirez deux grandes chambres de plus de 15m2 et une troisième de 9m2.
Le deuxième étage est actuellement occupée par un espace grenier d'environ 45m2 au sol, avec une belle hauteur sous plafond qui pourra vous permettre d'y aménager selon vos besoins, une suite parentale, une salle de jeux ou encore 2 chambres supplémentaires par exemple.
Vous profiterez également d'un jardin d'environ 225m2, exposé Est et sans vis-à-vis, avec dépendance et terrasse pavée.
Le jardin bénéficie d'un deuxième accès à la rue à l'arrière, très pratique pour les vélos, et qui vous offrira 2 places de stationnement privatives (possibilité carport ou garage) ainsi qu'un accès direct au Parc Bocquet.
Une cave saine d'environ 20m2 complète les prestations.
Cette maison nécessite un budget travaux mais elle est saine et a gardé son cachet, elle vous permettra d'y créer votre futur "chez vous" à votre image, au coeur du centre ville et à proximité de tout.
Nous aimons :
- le secteur très recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités
- le cachet préservé avec cheminées anciennes, planchers d'origine à retrouver, briques apparentes au 2ème étage, etc...
- les fenêtres en PVC double vitrage
- le grand jardin avec double accès à la rue
- les places de stationnement privatives
- la proximité immédiate du parc Bocquet
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 249.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 245.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur : 4900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol138 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- Toituretuiles
- LocalisationLille 59260 - Hellemmes-Lille
- Référence643
Détail des pièces
- entrée8,1 m²
- salon15,5 m²
- séjour15,5 m²
- dégagement1,3 m²
- cuisine8,8 m²
- buanderie3,7 m²
- wc1,3 m²
- sdb7 m²
- couloir10 m²
- chambre 115,5 m²
- chambre 215,5 m²
- chambre 39 m²
- grenier (45 m2 au sol)26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
