Spécial investisseur
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Maison plain-pied 2-3ch et jardin
179 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 44 ca
L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cette maison plain-pied de 93m2 habitables, vendue louée, située dans une rue calme et peu passante, proche du centre d'Hellemmes, à proximité des écoles et du Collège Saint-Exupéry et à 850m du métro "Mairie d'Hellemmes".
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le séjour de 27m2 avec cheminée feu de bois, ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée de 15m2.
La visite se poursuit dans l'espace nuit avec une première chambre de 12m2 ainsi qu'une deuxième chambre (passante) de 9m2 qui vous conduira à une troisième pièce d'environ 8m2 qui sera idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Une buanderie d'environ 9m2 vous donnera accès à la salle de bain et aux wc séparés.
La maison bénéficie également d'un jardin d'environ 90m2 avec terrasse et dépendance de 12m2, idéale pour un atelier.
La propriétaire actuelle souhaite devenir locataire du futur acquéreur de sa maison, en attendant de trouver un autre logement plus adapté. Le loyer applicable, compte tenu de l'encadrement en vigueur, s'élève à 1100e/mois HC, pour une location non meublée (bail de 3 ans renouvelable).
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Pierrick, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le séjour de 27m2 avec cheminée feu de bois, ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée de 15m2.
La visite se poursuit dans l'espace nuit avec une première chambre de 12m2 ainsi qu'une deuxième chambre (passante) de 9m2 qui vous conduira à une troisième pièce d'environ 8m2 qui sera idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Une buanderie d'environ 9m2 vous donnera accès à la salle de bain et aux wc séparés.
La maison bénéficie également d'un jardin d'environ 90m2 avec terrasse et dépendance de 12m2, idéale pour un atelier.
La propriétaire actuelle souhaite devenir locataire du futur acquéreur de sa maison, en attendant de trouver un autre logement plus adapté. Le loyer applicable, compte tenu de l'encadrement en vigueur, s'élève à 1100e/mois HC, pour une location non meublée (bail de 3 ans renouvelable).
Nous aimons :
- le secteur très recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités
- la maison en bon état et bien entretenue
- la possibilité d'acquérir un plain-pied, rare à Hellemmes
- le grand jardin
- la possibilité d'un investissement locatif sûr et sans souci !
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 179.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 175.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur : 4900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Pierrick, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationLille 59260
- Référence676
Détail des pièces
- entrée2,5 m²
- cuisine15 m²
- séjour27 m²
- buanderie8,5 m²
- wc1,3 m²
- sdb6,2 m²
- chambre 1 (passante)9 m²
- chambre 2 (accès via chambre 1)8 m²
- chambre 311,8 m²
- pièce3,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2178.00 € et 2946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044
Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044
