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Maison à rénover 3ch, garage et grand jardin
224 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 40 ca
Archambaud de L'agence lilloise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cette maison des années 50 à rénover de 87m², située dans une rue calme et peu passante à proximité immédiate des écoles, de quelques commerces et de l'écoquartier Fives Cail, où vous retrouverez notamment la halle gourmande "Chaud Bouillon" ainsi que le futur grand parc de 5ha et la piscine olympique. Vous serez également à 800m du métro "Mairie d'Hellemmes".
L'entrée dessert la cuisine indépendante de 10m2 ainsi que le séjour de 17m2, avec une ancienne cheminée et une troisième pièce de 9m2, avec point d'eau, qui vous conduira à une véranda de 17m2 (non comptabilisée dans la surface habitable actuellement). L'ensemble pourrait être repensé et ouvert complètement afin de créer un grand espace de vie avec une superficie totale d'environ 55m2.
Des wc complète le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit à l'étage où vous découvrirez deux chambres de 13m2 et une troisième chambre de 9,5m2
La salle de bain complète ce niveau.
Gros atout supplémentaire pour cette maison, qui dispose d'un grand garage attenant de 34m2 (2 voitures possibles cote à cote). Possibilité, en fonction de vos besoins, d'envisager la création d'une extension au-dessus du garage qui vous permettra d'augmenter la superficie habitable à l'étage.
La maison bénéficie également d'un petit jardinet à l'avant et à l'arrière d'un grand et large jardin arboré de 185m2 avec dépendance d'environ 15m2, idéale pour un atelier par exemple.
La maison nécessite une rénovation globale mais la chaudière est neuve, l'essentiel des menuiseries est en PVC double vitrage et la toiture est en bon état.
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution pour votre transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits, en moyenne 2 à 3 fois moins chers qu'une agence traditionnelle, pour des services identiques.
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone ; nous vous recontacterons très rapidement.
Archambaud, agent commercial en immobilier (RSAC en cours), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
L'entrée dessert la cuisine indépendante de 10m2 ainsi que le séjour de 17m2, avec une ancienne cheminée et une troisième pièce de 9m2, avec point d'eau, qui vous conduira à une véranda de 17m2 (non comptabilisée dans la surface habitable actuellement). L'ensemble pourrait être repensé et ouvert complètement afin de créer un grand espace de vie avec une superficie totale d'environ 55m2.
Des wc complète le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit à l'étage où vous découvrirez deux chambres de 13m2 et une troisième chambre de 9,5m2
La salle de bain complète ce niveau.
Gros atout supplémentaire pour cette maison, qui dispose d'un grand garage attenant de 34m2 (2 voitures possibles cote à cote). Possibilité, en fonction de vos besoins, d'envisager la création d'une extension au-dessus du garage qui vous permettra d'augmenter la superficie habitable à l'étage.
La maison bénéficie également d'un petit jardinet à l'avant et à l'arrière d'un grand et large jardin arboré de 185m2 avec dépendance d'environ 15m2, idéale pour un atelier par exemple.
La maison nécessite une rénovation globale mais la chaudière est neuve, l'essentiel des menuiseries est en PVC double vitrage et la toiture est en bon état.
Nous aimons :
- Le secteur très recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités
- La chaudière neuve
- le garage et le grand jardin
- les possibilités d'évolution et d'agrandissement
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus : 224.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires : 220.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution pour votre transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits, en moyenne 2 à 3 fois moins chers qu'une agence traditionnelle, pour des services identiques.
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone ; nous vous recontacterons très rapidement.
Archambaud, agent commercial en immobilier (RSAC en cours), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour17 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEPDM
- LocalisationLille 59260 - Hellemmes-Lille
- Référence804
Détail des pièces
- entrée5 m²
- cuisine10,1 m²
- séjour17 m²
- pièce chaudière + vasque9,1 m²
- wc1,6 m²
- palier3,2 m²
- sdb5,5 m²
- chambre 113,2 m²
- chambre 213 m²
- chambre 39,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2495.00 € et 3375.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
