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Maison 3ch et jardin sans travaux
239 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 32 ca
L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison de 81m2 habitables, située dans une rue calme et peu passante dans le quartier Guinguette, à la limite de Mons-en-Baroeul, à proximité des commerces, des écoles et à 12min à pied des 2 lignes de métro, stations "Mairie d'Hellemmes" et "Mairie de Mons".
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon de 22m2, ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée de 11m2. La cuisine donne elle-même sur la salle à manger de 12m2 avec vue sur le jardin.
La salle de bain, avec douche, baignoire et wc ainsi que des seconds wc séparés complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au premier étage, où vous découvrirez deux chambres de 8,5m2 et 10m2.
Le deuxième étage est occupé par une troisième chambre mansardée et lumineuse d'environ 20m2 au sol.
Vous profiterez également d'un jardin de 50m2 avec terrasse et une dépendance de 12m2 avec électricité, pratique pour un atelier par exemple.
Une cave cave saine de 15m2 complète les prestations.
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon de 22m2, ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée de 11m2. La cuisine donne elle-même sur la salle à manger de 12m2 avec vue sur le jardin.
La salle de bain, avec douche, baignoire et wc ainsi que des seconds wc séparés complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au premier étage, où vous découvrirez deux chambres de 8,5m2 et 10m2.
Le deuxième étage est occupé par une troisième chambre mansardée et lumineuse d'environ 20m2 au sol.
Vous profiterez également d'un jardin de 50m2 avec terrasse et une dépendance de 12m2 avec électricité, pratique pour un atelier par exemple.
Une cave cave saine de 15m2 complète les prestations.
Nous aimons :
- le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
- la maison en bon état et bien entretenue : pas de travaux à prévoir
- les rénovations récentes : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, toiture extension, etc...
- le DPE B pour des économies d'énergie !
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 239.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 235.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 2,09% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol100 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationLille 59260
- Référence565
Détail des pièces
- entrée1,7 m²
- séjour22 m²
- cuisine11 m²
- wc0,9 m²
- sdb6,1 m²
- salle à manger12 m²
- palier4,2 m²
- chambre 18,5 m²
- chambre 210 m²
- chambre 3 (20m2 au sol)5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 721.00 € et 975.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044
Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044
