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Maison deux chambres, bureau et extérieur
169 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 80 ca
Votre agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cette maison de 70m2 située à Hellemmes, à proximité immédiate du métro Mairie d'Hellemmes dans une rue calme et à quelques pas des écoles et des commerces.
Le bien s'ouvre sur un séjour traversant exposé sud avec un coin cuisine à rénover, totalisant 20m2 d'espace de vie. Vous trouverez à la suite une véranda de 14 m2 pouvant devenir un second salon donnant sur l'extérieur de 25m2, intimiste et bien aménagé. Le rez de chaussée distribue aussi la salle d'eau, le WC et la cave.
Aux étages, l'espace nuit se compose de deux chambres et un bureau. Vous retrouverez au premier étage une première chambre de 12m2 lumineuse, avec le plancher récupérable, ainsi que le bureau de 7m2 donnant sur la terrasse, idéal pour un lieu de travail au calme! Au second, les combles aménagés de 13m2 avec deux velux vous offrent une chambre supplémentaire.
Si vous êtes à la recherche de votre premier achat avec quelques travaux afin de mettre à votre goût votre nouveau cocon, tout en étant au calme et proche de tout à Hellemmes, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! La visite virtuelle vous permettra aussi une première approche afin de visualiser les différents espaces.
❤️ Nous aimons :
💵 Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Le bien s'ouvre sur un séjour traversant exposé sud avec un coin cuisine à rénover, totalisant 20m2 d'espace de vie. Vous trouverez à la suite une véranda de 14 m2 pouvant devenir un second salon donnant sur l'extérieur de 25m2, intimiste et bien aménagé. Le rez de chaussée distribue aussi la salle d'eau, le WC et la cave.
Aux étages, l'espace nuit se compose de deux chambres et un bureau. Vous retrouverez au premier étage une première chambre de 12m2 lumineuse, avec le plancher récupérable, ainsi que le bureau de 7m2 donnant sur la terrasse, idéal pour un lieu de travail au calme! Au second, les combles aménagés de 13m2 avec deux velux vous offrent une chambre supplémentaire.
Si vous êtes à la recherche de votre premier achat avec quelques travaux afin de mettre à votre goût votre nouveau cocon, tout en étant au calme et proche de tout à Hellemmes, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! La visite virtuelle vous permettra aussi une première approche afin de visualiser les différents espaces.
❤️ Nous aimons :
- Le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
- Le potentiel de la maison
- L'aspect technique sain (Chaudière 2024, etc...)
💵 Informations financières :
- Prix de vente honoraires inclus 169.900€ HAI
- Prix de vente hors honoraires 165.000€
- Honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 2,97% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Les points forts du bien
- A deux pas du métro
- Potentiel de rafraichissement
- Bons diagnostics
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol75 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBE
- LocalisationLille 59260 - Hellemmes
- Référence544
Détail des pièces
- Séjour et coin cuisine 20 m²
- Couloir 5 m²
- Véranda non chauffée 14 m²
- Salle d'eau4 m²
- WC1 m²
- Palier du 1er3 m²
- Chambre côté rue 12 m²
- Bureau 7 m²
- Combles aménagés 13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1846.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
