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Maison 3-4ch et jardin
164 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 67 ca
L'agence Hellemmoise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4 900€ tout inclus) vous propose cette maison à travaux de 91m² habitables (environ 128m2 au sol) située à Hellemmes, à la limite de Mons-en-Baroeul, à proximité des écoles, des commerces et à moins de 15min à pieds des deux lignes de métro.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le séjour de 34m², avec cheminée feu de bois, ouvert sur la cuisine aménagée de 13m2.
La salle de bain, les wc séparés ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au premier étage où vous trouverez deux chambres d'environ 17m².
Au deuxième étage, vous découvrirez les combles, en partie aménagés (plancher, placo, isolation et 2 velux déjà posés), qui peuvent accueillir une ou deux chambres supplémentaires et augmenter la superficie habitable totale de plus de 20m2.
Vous profiterez également d'un jardin sans vis à vis de 80m², exposé Sud-Est avec une dépendance.
Cette maison dispose également d'une cave.
Des travaux sont à prévoir dans cette maison : électricité, menuiseries, salle de bain, etc..., rafraichissement global.
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Louise, négociatrice en immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le séjour de 34m², avec cheminée feu de bois, ouvert sur la cuisine aménagée de 13m2.
La salle de bain, les wc séparés ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au premier étage où vous trouverez deux chambres d'environ 17m².
Au deuxième étage, vous découvrirez les combles, en partie aménagés (plancher, placo, isolation et 2 velux déjà posés), qui peuvent accueillir une ou deux chambres supplémentaires et augmenter la superficie habitable totale de plus de 20m2.
Vous profiterez également d'un jardin sans vis à vis de 80m², exposé Sud-Est avec une dépendance.
Cette maison dispose également d'une cave.
Des travaux sont à prévoir dans cette maison : électricité, menuiseries, salle de bain, etc..., rafraichissement global.
Nous aimons :
- le secteur, à proximité de toutes les commodités
- les volumes et les aménagements possibles
- le jardin bien exposé et sans vis-à-vis
- la toiture et la chaudière en bon état
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 164.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 160.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 3,06% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Louise, négociatrice en immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- Surface au sol128 m²
- Séjour34 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationLille 59260
- Référence471
Détail des pièces
- entrée2,3 m²
- salon séjour34 m²
- cuisine13 m²
- sdb5,5 m²
- dégagement0,5 m²
- wc1 m²
- buanderie (brute)4,3 m²
- dégagement1 m²
- chambre 116,6 m²
- chambre 216,6 m²
- combles (33m2 au sol)22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1703.00 et 2305.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
