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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Lille 59260
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Maison 3ch et jardin sans travaux, proche métro

254 900

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Lille 59260
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Descriptif du bien

  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 94 ca
L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison de 98m2 habitables, située dans le centre d'Hellemmes, à proximité des écoles, des commerces et à 300m du métro "Mairie d'Hellemmes".

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon séjour de plus de 23m2, avec parquet, donnant sur la cuisine, aménagée et équipée, et ouverte sur le jardin par une baie vitrée.

Des wc et un grand cellier, pratique pour le stockage, complètent le rez-de-chaussée.

La visite se poursuit au 1er étage, où vous retrouverez le parquet d'origine en bon état ainsi que les briques apparentes. Vous  découvrirez une première chambre de près de 16m2 avec rangements intégrés, ainsi que la salle de bain avec douche, baignoire et wc.

Le deuxième étage, où vous retrouverez également le parquet d'origine en bon état ainsi que les briques apparentes, est occupé par deux autres chambres de 9m2 (12m2 au sol) et 14m2 (16m2 au sol).

Vous profiterez également d'un jardin de près de 50m2 avec pelouse et terrasse bois.

Une cave saine de 11m2 complète cette maison.

Nous aimons :
  • le secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités 
  • la maison en bon état et bien entretenue, avec rénovations récentes : pas de travaux à prévoir
  • la toiture et les menuiseries sous garantie décennale
  • le cachet préservé avec parquets d'origine et briques apparentes
  • la maison en bon état technique et le DPE en C !

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 254.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 250.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 1,96% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Pierrick, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Lille 59260
  • Référence
    446

Détail des pièces

  • entrée
    4,6 m²
  • salon séjour
    23,3 m²
  • cuisine
    10,6 m²
  • arrière-cuisine
    6 m²
  • wc
    1,1 m²
  • palier
    4,6 m²
  • chambre 1
    15,7 m²
  • sdb
    8 m²
  • palier
    1 m²
  • chambre 2 (12m2 au sol)
    9 m²
  • chambre 3 (1,8 m2 au sol)
    13,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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