Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Lille 59260
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NOUVEAUTÉ Maison 3chambres et jardin, proche métro sans travaux

244 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 82.7 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 85 ca
L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison de 93m2 ( 82,70m2 habitables), située dans une rue calme et peu passante, à proximité du centre d'Hellemmes, des écoles, des commerces et à 500m du métro "Mairie d'Hellemmes".

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord l'espace de vie de plus de 42m2, avec une première partie séjour, coté rue, puis la cuisine, aménagée et équipée, qui vous conduira au salon, ouvert sur le jardin par une baie vitrée.

Des wc complètent le rez-de-chaussée.

La visite se poursuit au 1er étage, où vous découvrirez une première chambre de 11,5m2 avec rangements intégrés, ainsi que la salle de bain et des wc séparés.

Le deuxième étage est occupé par deux autres chambres, mansardées, de 15m2 et 11,5m2 au sol.

Vous profiterez également d'un jardin de 30m2 avec dépendance.

Une cave saine de 11m2 complète cette maison.

Nous aimons :
  • le secteur très recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités 
  • la maison en bon état et bien entretenue : pas de travaux à prévoir
  • le salon donnant sur le jardin
  • le jardin au calme

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 244.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 240.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 2,04% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Maxime, agent immobilier (CPI  : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    93 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Lille 59260
  • Référence
    438

Détail des pièces

  • entrée
    1,3 m²
  • wc
    1,3 m²
  • séjour 1 (+ 0,7m2 rangements)
    9,3 m²
  • séjour 2
    10,5 m²
  • cuisine
    9,6 m²
  • salon
    13 m²
  • couloir
    3,3 m²
  • chambre 1 (+1,5m2 rangements)
    11,2 m²
  • wc
    1,1 m²
  • sdb
    5 m²
  • palier
    1,3 m²
  • chambre 2 (11m2 au sol)
    7,8 m²
  • chambre 3 (15,5m2 au sol)
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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