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Maison 3ch et jardin proche métro et Euratechnologies
199 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.1 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 35 ca
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cette maison de 84m2 habitables (plus de 110m2 au sol), située dans une rue calme et peu passante à proximité des écoles, des commerces, à 700m d'Euratechnologies et à 650m du métro "Lomme Lambersart".
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon séjour de 27m2, ouvert sur la cuisine de 17,5m2, aménagée et équipée.
Le salon profite actuellement d'un poêle à charbon, entretenu et fonctionnel, qui peut être conservé ou remplacé par un poêle à pellets ou une cheminée.
Une salle de bain et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit à l'étage, où vous découvrirez trois chambres de 9m2, 9,5m2 et 11m2.
L'une des chambres bénéficie d'un accès aux combles aménageables d'une superficie d'environ 30m2 au sol qui offre plusieurs possibilités d'aménagement (chambre, salle de jeux, création d'une suite parentale, etc...).
Vous bénéficierez également d'un jardin de 90m2, avec terrasse et dépendance de 10m2 avec électricité, pratique pour un atelier par exemple.
Une petite cave saine complète cette maison.
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Céline, agent commercial en immobilier (RSAC : 2020AC00327), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon séjour de 27m2, ouvert sur la cuisine de 17,5m2, aménagée et équipée.
Le salon profite actuellement d'un poêle à charbon, entretenu et fonctionnel, qui peut être conservé ou remplacé par un poêle à pellets ou une cheminée.
Une salle de bain et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit à l'étage, où vous découvrirez trois chambres de 9m2, 9,5m2 et 11m2.
L'une des chambres bénéficie d'un accès aux combles aménageables d'une superficie d'environ 30m2 au sol qui offre plusieurs possibilités d'aménagement (chambre, salle de jeux, création d'une suite parentale, etc...).
Vous bénéficierez également d'un jardin de 90m2, avec terrasse et dépendance de 10m2 avec électricité, pratique pour un atelier par exemple.
Une petite cave saine complète cette maison.
Nous aimons :
- le secteur recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités (métro, Euratechnologies, écoles, etc...)
- la maison en bon état et bien entretenue avec rénovations récentes (toiture, menuiseries)
- la possibilité d'agrandissement grâce aux combles aménageables (accès par escalier et velux déjà en place)
- le jardin et sa dépendance
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 199.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 195.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 2,51% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Céline, agent commercial en immobilier (RSAC : 2020AC00327), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol110 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationLille 59160
- Référence374
Détail des pièces
- entrée3,8 m²
- salon séjour26,8 m²
- cuisine17,5 m²
- sdb4,5 m²
- wc (broyeur)1,2 m²
- palier1 m²
- chambre 1 (accès combles)9,5 m²
- chambre 210,8 m²
- chambre 39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 et 810 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00327 • RCP W3329517PNPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
