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Maison 3ch et extérieur, proche métro
289 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 60 ca
L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cette maison de 96m2 habitables, située rue de Bapaume à proximité de toutes les commodités et commerces du centre ville. Vous serez à environ 500m de 3 stations de métro, proche des grands axes et à 10min à pied du parc Jean-Baptiste Lebas.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le séjour avec de nombreux rangements intégrés et cheminée feu de bois, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. L'ensemble de la pièce est très lumineux grâce à la grande verrière récemment installée dans la cuisine.
La visite se poursuit au premier étage, où vous trouverez une première chambre d'environ 17m2, avec dressing, ainsi que la salle de bain avec douche et baignoire.
Des wc séparés complètent ce niveau.
Le deuxième étage, où vous retrouverez également le parquet d'origine, est occupé par 2 chambres supplémentaires d'environ 11m2 et 14m2.
L'une des chambres dispose d'une trappe d'accès aux combles, qui pourraient être aménagés et offrent une possibilité d'agrandissement.
La maison dispose également d'une cave saine de 30m2, aménagée en espace de loisirs (vidéoprojecteur, musique, etc...) et une partie buanderie.
Une agréable terrasse de 12m2, sans vis-à-vis et en partie couverte, complète les prestations.
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le séjour avec de nombreux rangements intégrés et cheminée feu de bois, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. L'ensemble de la pièce est très lumineux grâce à la grande verrière récemment installée dans la cuisine.
La visite se poursuit au premier étage, où vous trouverez une première chambre d'environ 17m2, avec dressing, ainsi que la salle de bain avec douche et baignoire.
Des wc séparés complètent ce niveau.
Le deuxième étage, où vous retrouverez également le parquet d'origine, est occupé par 2 chambres supplémentaires d'environ 11m2 et 14m2.
L'une des chambres dispose d'une trappe d'accès aux combles, qui pourraient être aménagés et offrent une possibilité d'agrandissement.
La maison dispose également d'une cave saine de 30m2, aménagée en espace de loisirs (vidéoprojecteur, musique, etc...) et une partie buanderie.
Une agréable terrasse de 12m2, sans vis-à-vis et en partie couverte, complète les prestations.
Nous aimons :
- le secteur très recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités
- la maison en bon état et bien entretenue, avec rénovations récentes : pas de travaux à prévoir
- le cachet préservé avec parquet d'origine et portes anciennes
- la cave aménagée, véritable pièce supplémentaire de cette maison
- la terrasse sans vis-à-vis
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus : 289.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires : 284.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur : 5.900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationLille 59000
- Référence675
Détail des pièces
- entrée1,68 m²
- séjour23,07 m²
- cuisine7,59 m²
- dégagement2,73 m²
- palier4,87 m²
- wc1,18 m²
- sdb9,35 m²
- chambre 1 + dressing16,55 m²
- palier4,82 m²
- chambre 210,55 m²
- chambre 313,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
