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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Lille 59000
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CORMONTAIGNE : maison 2ch + bureau et extérieur, proche métro

179 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 50.8 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 46 ca
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison de 50m2 habitables  située dans une rue calme et peu passante du quartier Vauban Esquermes, à proximité des commerces, du centre ville et à 650m du métro "Cormontaigne".

Vous découvrirez tout d'abord le salon séjour de 20m2, ouvert sur la cuisine de 6m2, aménagée et équipée.
La salle de bain complète le rez-de-chaussée.

La visite se poursuit au 1er étage, où vous découvrirez une première chambre de 11m2 ainsi qu'une seconde pièce passante, pouvant faire office de bureau ou dressing par exemple.

Le deuxième étage est occupé par une seconde chambre mansardée de 11m2 au sol.

Vous bénéficierez également d'une cour exposée Sud d'environ 7m2, sans vis-à-vis.

Une cave saine de 20m2 complète cette maison.


Nous aimons :
  • le secteur très recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités 
  • la maison en bon état et bien entretenue avec rénovations récentes (chaudière, électricité, etc...) : pas de travaux à prévoir
  • l'espace extérieur bien exposé et sans vis-à-vis
  • la possibilité d'un investissement locatif sur un secteur très demandé

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 179.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 175.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 2,8% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Maxime, agent immobilier (CPI  : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    58 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Lille 59000
  • Référence
    370

Détail des pièces

  • salon séjour
    20 m²
  • cuisine
    5,8 m²
  • sdb + wc
    3,4 m²
  • palier
    0,7 m²
  • chambre 1 (+ 0,8m2 rangement)
    10,6 m²
  • bureau (passant) + 0,6m2 rangement
    6,3 m²
  • chambre 2 (11m2 au sol)
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802.00 et 1084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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