Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 4 pièces - HELLEMMES-LILLE 59260
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NOUVEAUTÉ HELLEMMES : maison 3ch jardin et stationnement

249 900

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 4 pièces - HELLEMMES-LILLE 59260
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 
  • Terrain : 01 a 92 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cette maison des années 50 de 85m2 (115m2 au sol), située à Hellemmes, à proximité des écoles, des commerces et à 12min à pied des stations de métro Mairie d'Hellemmes et Fort de Mons.

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon-séjour de 26m2, lumineux grâce à la baie vitrée donnant sur le jardin bien exposé. La visite se poursuit avec la cuisine d'environ 8m2, ouverte sur le séjour.
Un cellier et des wc complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage vous trouverez deux chambres de 14,5m2 et 11,5m2, avec rangements intégrés. La salle de douche est également à cet étage.
Un vaste palier d'environ 10m2 complète ce niveau et permet d'imaginer un espace bureau ou salle de jeu par exemple.

Au deuxième étage vous trouverez une troisième chambre aménagée dans les combles, d'environ 40m2 au sol (9,5m2 loi carrez).

La maison dispose également d'une cave et d'un jardin d'environ 100m2 , exposé Sud, avec deux dépendances et une terrasse carrelée.

Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement privatives devant la maison.


Nous aimons :
  • le secteur, au calme et à proximité de toutes les commodités 
  • la maison en bon état et bien entretenue 
  • le jardin bien exposé avec terrasse et dépendances
  • le stationnement privatif

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 249.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 245.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 2% du prix de vente !

Conso. énergétique : 158 kWh/m².an
Emissions GES : 33 kg CO₂/m².an

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Fiona, négociatrice en immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    277
  • Localisation
    HELLEMMES-LILLE 59260
  • Construction
    1952
  • Surface au sol
    115 
  • Séjour
    26 
  • Niveaux
    4
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    19 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    tuiles

Détail des pièces

  • entrée
    4,4 m²
  • wc
    1,1 m²
  • salon séjour
    25,6 m²
  • cuisine
    7,7 m²
  • cellier
    1,1 m²
  • palier
    9,9 m²
  • chambre 1
    14,3 m²
  • chambre 2
    11,47 m²
  • sdb
    2,7 m²
  • chambre 3 (40m2 au sol)
    9,5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 277. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1360 €.

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