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Maison 3 chambres jardin et garage
254 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 93 ca
L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, vous propose en exclusivité cette maison de 95m2 habitables, située à Hellemmes, dans le quartier Guinguette, à la limite de Mons-en-Baroeul, à proximité des commerces, des écoles et à 12min à pied des 2 lignes de métro, stations "Mairie d'Hellemmes" et "Mairie de Mons".
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie de 42 m2 avec parquet, avec la cuisine, aménagée et équipée coté rue et le salon coté jardin.
Une salle de douche avec wc complète le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au premier étage, avec le parquet d'origine en bon état, où vous trouverez deux chambres de 15m2 et 11m2.
Le deuxième étage est occupé par l'espace parental avec la troisième chambre de 10m2, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un espace bureau ou dressing.
Vous profiterez également d'un jardin d'environ 35m2 avec terrasse.
Vous bénéficierez également d'un garage non attenant mais à proximité immédiate de la maison (moins de 10 mètres !)
Une cave saine de 15m2 complète les prestations.
La maison dispose également de panneaux solaires qui permettent de revendre la production d'électricité à EDF (entre 700 et 900 euros par an).
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4.900€.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie de 42 m2 avec parquet, avec la cuisine, aménagée et équipée coté rue et le salon coté jardin.
Une salle de douche avec wc complète le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au premier étage, avec le parquet d'origine en bon état, où vous trouverez deux chambres de 15m2 et 11m2.
Le deuxième étage est occupé par l'espace parental avec la troisième chambre de 10m2, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un espace bureau ou dressing.
Vous profiterez également d'un jardin d'environ 35m2 avec terrasse.
Vous bénéficierez également d'un garage non attenant mais à proximité immédiate de la maison (moins de 10 mètres !)
Une cave saine de 15m2 complète les prestations.
La maison dispose également de panneaux solaires qui permettent de revendre la production d'électricité à EDF (entre 700 et 900 euros par an).
Nous aimons :
- le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
- la maison en bon état et bien entretenue : pas de travaux à prévoir
- les deux salles d'eau
- le garage
- les panneaux solaires qui assurent une petite source de revenus complémentaires
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 254.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 250.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 1,96% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4.900€.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour42 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationLille 59260 - Hellemmes-Lille
- Référence546
Détail des pièces
- entrée1,5 m²
- cuisine séjour42 m²
- sdd+wc3,2 m²
- chambre 1 (+0,8m2 rangement)10,8 m²
- chambre 215 m²
- couloir3 m²
- bureau/palier5 m²
- chambre 310,1 m²
- sdb + wc4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1674.00 € et 2264.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00075
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00075
