Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Lille 59260
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Maison 2ch et jardin, possibilité 4ch

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Lille 59260
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Descriptif du bien

  • Surface : 76.16 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 13 ca
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison de 76m2 habitables (120m2 au sol), située dans une rue calme d'Hellemmes, à proximité des écoles, des commerces et des grands axes et à 15min à pieds du métro "Mairie d'Hellemmes".

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon-séjour de 26m2, donnant sur la cuisine de 12m2, avec carreaux de ciment en bon état.

La salle de bain et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée.

La visite se poursuit au 1er étage où vous découvrirez deux chambres de 10m2 et 14,5m2.

Le 2ème étage, dont l'accès se fait par un vrai escalier, est actuellement à usage de grenier d'une surface d'environ 30m2, divisée en 2 pièces. Vous aurez la possibilité d'y aménager 2 chambres supplémentaires, non passantes, ainsi qu'une mezzanine d'environ 15m2 au sol, avec hauteur sous plafond suffisante pour y tenir debout.

Vous bénéficierez également d'un jardin de 35m2, exposé Sud-Est, avec terrasse.

Une cave de 15m2 et une petite dépendance dans le jardin complètent cette maison.

Des travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bain, une partie de l'électricité et un rafraîchissement global).

Nous aimons :
  • le secteur recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités 
  • les menuiseries en PVC double vitrage en bon état
  • les possibilités d'aménagement et d'agrandissement (30m2 de grenier + 15m2 de mezzanine à aménager)
  • le jardin bien exposé

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 164.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 160.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 3,06% du prix de vente !
Conso. énergétique : 303kWh/m².an
Emissions GES : 10kg CO₂/m².an


L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Basile, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Lille 59260
  • Référence
    348

Détail des pièces

  • entrée
    4,1 m²
  • salon
    12 m²
  • séjour
    13,5 m²
  • cuisine
    12,1 m²
  • dégagement
    1,4 m²
  • wc
    0,7 m²
  • sdb
    4,6 m²
  • couloir
    3,5 m²
  • chambre 1
    9,8 m²
  • chambre 2 (+placards)
    14,5 m²

Informations complémentaires

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