NOUVEAU : Maison de ville 265m² - 6 chambres - jardin - centre de boeschèpe

L’Agence des Flandres, C’EST POUR TON BIEN, vous propose cette maison de ville de 265 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 451 m², située au cœur du village de Boeschèpe, à proximité de la place, de ses commerces, de son école et de ses activités.

Cette propriété offre de nombreux atouts. Il s’agit d’une maison de ville aux volumes généreux permettant une vie de plain-pied, avec la possibilité d’aménager deux chambres au rez-de-chaussée.
La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à une double exposition est-ouest, offrant une lumière traversante tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par un large couloir central.
À droite, une pièce de vie de plus de 50 m² offre un espace convivial.
À gauche, une ancienne salle d’attente et un ancien bureau peuvent être réaménagés en chambres de plain-pied. Des toilettes complètent ce premier espace.
Au bout du couloir une cuisine aménagée et équipée prend place.
Une salle d’eau, un local technique ainsi qu’un second toilette viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, un vaste palier dessert quatre chambres, des toilettes ainsi qu’une salle de bains dotée d’une douche et d’une baignoire.

Le deuxième étage se compose de deux espaces distincts : une grande pièce polyvalente d’environ 61 m², pouvant être utilisée en salle de jeux, espace détente ou être reconfigurée en plusieurs chambres, ainsi qu’une chambre supplémentaire d’environ 21 m².

À l’extérieur, le jardin exposé ouest permet de profiter du soleil notamment sur la terrasse.
Un accès à la parcelle par l’arrière avec garage complète les prestations du bien.

Ce bien peut convenir à un projet familial, tout en offrant la possibilité d’y associer une activité professionnelle ou touristique, comme une maison d’hôtes ou un gîte.

❤️ Nous aimons :
- Les volumes et la surface habitable de 265 m², qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu’un nombre important de chambres.
- La luminosité de la maison, favorisée par sa double exposition est-ouest.
- Le potentiel du bien, qui peut s’adapter à différents projets : résidence familiale, activité professionnelle, projet touristique ou usage mixte...

💵 Informations financières :
- Prix de vente honoraires inclus : 341 900€ HAI
- Prix de vente hors honoraires : 337 000€
- Honoraires à la charge de l’acquéreur 4 900€ soit 1.45% du prix de vente !

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