NOUVEAUTÉ FLANDRES - Maison lumineuse de 80 m² - 3 chambres - garage- beau jardin

L’Agence des Flandres, C’EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose cette charmante maison de plus de 80 m² située à Steenvoorde.
Idéalement implantée, elle permet un accès rapide à pied au centre-ville et bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (de la maternelle au collège) ainsi que de l’accès à l’A25.
Nichée dans un quartier calme et familiale, elle est édifiée sur une parcelle de plus de 350 m².

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une belle pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse, agrémentée d’une ouverture exposée plein sud laissant apercevoir le jardin.
La cuisine, aménagée et équipée, est accessible à la fois depuis le hall et la pièce de vie, offrant une circulation fluide.
Depuis celle-ci, vous accédez directement à une agréable terrasse et à un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou des jeux en famille.
Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu’un cellier sous l'escalier.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres non mansardées aux belles surfaces, comprises entre 10 m² et 12,80 m², ainsi que d’une salle de bain.
Un grenier complète ce bien.

La maison dispose également d’un garage accessible depuis la salle à manger, permettant de stationner un véhicule tout en offrant un accès direct au jardin, idéal pour son entretien sans passer par l’intérieur.
Une place de stationnement supplémentaire devant le garage permet de garer facilement un véhicule.

Un bien lumineux, fonctionnel et bien situé, adapté à un premier achat comme à une vie de famille. À visiter sans tarder !

❤️ Nous aimons :
- Maison très lumineuse : exposition sud, larges ouvertures, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
- Emplacement privilégié et recherché.
- Stationnement et extérieurs appréciables : présence d’un garage, d’une place de stationnement supplémentaire et d’un jardinet à l’avant.
- Bien entretenu : maison saine et bien suivie, offrant un fort potentiel. Des travaux peuvent être envisagés et réalisés progressivement, tout en permettant une installation rapide.

💵 Informations financières :
- Prix de vente honoraires inclus  194 000€ HAI
- Prix de vente hors honoraires 188 100€
- Honoraires à la charge de l’acquéreur 5 900€ soit 3.14% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

👩🏻‍🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.