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NOUVEAUTÉ FLANDRES : Maison semi-individuelle de 147 m² – 3 chambres, garage et jardin exposé plein sud
135 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 47 ca
L’Agence des Flandres, C’EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose cette maison semi-individuelle de 147 m² habitables, idéalement située au cœur du village d'Houtkerque, à proximité immédiate des commerces et de l'école.
Édifiée sur une parcelle de 347 m², elle bénéficie d'un agréable jardin entièrement clos, exposé plein sud, offrant une jolie vue sur le clocher du village.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie, un local technique ainsi que l'escalier menant à l'étage.
En contrebas du rez-de-chaussée, une véranda donne accès au jardin et à deux locaux techniques, offrant des espaces de rangement appréciables.
L'étage, refait il y a une quinzaine d'années, accueille trois chambres, idéales pour une famille.
À l'extérieur, un garage ainsi qu'une dépendance, ancien pigeonnier plein de charme, viennent compléter les prestations de cette maison.
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité grâce à sa superficie et son potentiel.
À découvrir sans tarder !
❤️ Nous aimons :
💵 Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
👩🏻🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Édifiée sur une parcelle de 347 m², elle bénéficie d'un agréable jardin entièrement clos, exposé plein sud, offrant une jolie vue sur le clocher du village.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie, un local technique ainsi que l'escalier menant à l'étage.
En contrebas du rez-de-chaussée, une véranda donne accès au jardin et à deux locaux techniques, offrant des espaces de rangement appréciables.
L'étage, refait il y a une quinzaine d'années, accueille trois chambres, idéales pour une famille.
À l'extérieur, un garage ainsi qu'une dépendance, ancien pigeonnier plein de charme, viennent compléter les prestations de cette maison.
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité grâce à sa superficie et son potentiel.
À découvrir sans tarder !
❤️ Nous aimons :
- Son emplacement au cœur du village : commerces de proximité et école accessibles à pied.
- Ses beaux volumes : 147 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Son extérieur : un jardin clos de 347 m², exposé plein sud, avec une agréable vue sur le clocher d'Houtkerque.
- Ses dépendances : un garage, un ancien pigeonnier et deux locaux techniques offrant un bel espace de stockage.
- Son potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
💵 Informations financières :
- Prix de vente honoraires inclus 135 900€ HAI
- Prix de vente hors honoraires 130 000€
- Honoraires à la charge de l’acquéreur 5 900€ soit 4.54% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
👩🏻🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Séjour17 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1947
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationHoutkerque 59470
- Référence769
Détail des pièces
- Pièce de vie16,73 m²
- Cuisine13,94 m²
- Salon18,54 m²
- Buanderie9,98 m²
- Salle de bains6,16 m²
- Chauffe eau cuisine 2,05 m²
- Palier6,26 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 28,14 m²
- Chambre 314,57 m²
- Palier 4,04 m²
- Local chauffe eau3,11 m²
- Petite véranda4,56 m²
- Local chaufferie4,44 m²
- Grande Véranda 4,77 m²
- WC1,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018AC00433 • RCP ACI20464
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018AC00433 • RCP ACI20464
