Sous compromis
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NOUVEAUTÉ FLANDRES : Maison semi-individuelle de 147 m² – 3 chambres, garage et jardin exposé plein sud
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 47 ca
L’Agence des Flandres, C’EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose cette maison semi-individuelle de 147 m² habitables, idéalement située au cœur du village d'Houtkerque, à proximité immédiate des commerces et de l'école.
Édifiée sur une parcelle de 347 m², elle bénéficie d'un agréable jardin entièrement clos, exposé plein sud, offrant une jolie vue sur le clocher du village.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie, un local technique ainsi que l'escalier menant à l'étage.
En contrebas du rez-de-chaussée, une véranda donne accès au jardin et à deux locaux techniques, offrant des espaces de rangement appréciables.
L'étage, refait il y a une quinzaine d'années, accueille trois chambres, idéales pour une famille.
À l'extérieur, un garage ainsi qu'une dépendance, ancien pigeonnier plein de charme, viennent compléter les prestations de cette maison.
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité grâce à sa superficie et son potentiel.
À découvrir sans tarder !
❤️ Nous aimons :
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
👩🏻🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Édifiée sur une parcelle de 347 m², elle bénéficie d'un agréable jardin entièrement clos, exposé plein sud, offrant une jolie vue sur le clocher du village.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie, un local technique ainsi que l'escalier menant à l'étage.
En contrebas du rez-de-chaussée, une véranda donne accès au jardin et à deux locaux techniques, offrant des espaces de rangement appréciables.
L'étage, refait il y a une quinzaine d'années, accueille trois chambres, idéales pour une famille.
À l'extérieur, un garage ainsi qu'une dépendance, ancien pigeonnier plein de charme, viennent compléter les prestations de cette maison.
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité grâce à sa superficie et son potentiel.
À découvrir sans tarder !
❤️ Nous aimons :
- Son emplacement au cœur du village : commerces de proximité et école accessibles à pied.
- Ses beaux volumes : 147 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Son extérieur : un jardin clos de 347 m², exposé plein sud, avec une agréable vue sur le clocher d'Houtkerque.
- Ses dépendances : un garage, un ancien pigeonnier et deux locaux techniques offrant un bel espace de stockage.
- Son potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
👩🏻🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Séjour17 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1947
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationHoutkerque 59470
- Référence769
Détail des pièces
- Pièce de vie16,73 m²
- Cuisine13,94 m²
- Salon18,54 m²
- Buanderie9,98 m²
- Salle de bains6,16 m²
- Chauffe eau cuisine 2,05 m²
- Palier6,26 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 28,14 m²
- Chambre 314,57 m²
- Palier 4,04 m²
- Local chauffe eau3,11 m²
- Petite véranda4,56 m²
- Local chaufferie4,44 m²
- Grande Véranda 4,77 m²
- WC1,40 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018AC00433 • RCP ACI20464
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018AC00433 • RCP ACI20464
