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Maison semi-individuelle 3 chambres et exterieur + jardin indépendant avec accès vélo ou moto au centre d'Hellemmes
224 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.74 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 72 ca
L’agence Hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle de 96m2 (105m2 utiles ), située dans le centre d'Hellemmes, à proximité des écoles, des commerces et à 6minutes à pied du métro "Mairie d'Hellemmes".
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon séjour de 30m2, avec un poêle à granulés récent.
Cette pièce de vie donne accès à la cuisine aménagée et équipée.
L'ensemble du rez-de-chaussé dispose d'une belle hauteur sous plafond que nous retrouvons rarement dans les maisons 1930.
Des wc ainsi qu'une buanderie complète le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au 1er étage, où vous retrouverez une première grande chambre de 16m2 ainsi que la salle de bain de 9,8m2 avec baignoire et douche.
Au deuxième étage, vous découvrirez une deuxième chambre de 14m2 ainsi qu'une dernière de 15,6m2.
Depuis la cuisine, la maison dispose d'un premier extérieur de 25m2 avec dépendances et atelier.
De plus, un jardin (non attenant) accessible depuis la cour permet de disposer d'un espace vert supplémentaire de près de 150m2 et bénéficie en plus d'un accès direct à la rue permettant de stocker facilement vélos, motos etc...
La maison dispose également d'une cave saine de 12,5m2.
Quelques travaux sont à prévoir pour rendre cette maison parfaite !
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Maxime, agent immobilier (CPI : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon séjour de 30m2, avec un poêle à granulés récent.
Cette pièce de vie donne accès à la cuisine aménagée et équipée.
L'ensemble du rez-de-chaussé dispose d'une belle hauteur sous plafond que nous retrouvons rarement dans les maisons 1930.
Des wc ainsi qu'une buanderie complète le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au 1er étage, où vous retrouverez une première grande chambre de 16m2 ainsi que la salle de bain de 9,8m2 avec baignoire et douche.
Au deuxième étage, vous découvrirez une deuxième chambre de 14m2 ainsi qu'une dernière de 15,6m2.
Depuis la cuisine, la maison dispose d'un premier extérieur de 25m2 avec dépendances et atelier.
De plus, un jardin (non attenant) accessible depuis la cour permet de disposer d'un espace vert supplémentaire de près de 150m2 et bénéficie en plus d'un accès direct à la rue permettant de stocker facilement vélos, motos etc...
La maison dispose également d'une cave saine de 12,5m2.
Quelques travaux sont à prévoir pour rendre cette maison parfaite !
Nous aimons :
- le secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités
- le côté atypique de la maison et la hauteur sous plafond.
- l'accès vélos et/ou motos du grand jardin depuis la rue
- les possibilités de constructions dans le jardin
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 224.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 220.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 1,96% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Maxime, agent immobilier (CPI : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol105 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationLille 59260
- Référence451
Détail des pièces
- entrée4 m²
- salon séjour30 m²
- cuisine9,1 m²
- buanderie2,3 m²
- wc1 m²
- palier2,9 m²
- chambre 116 m²
- sdb9,8 m²
- palier1 m²
- chambre 2 (14m2 au sol)9 m²
- chambre 3 (15,6m2 au sol)11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 59062018000032044
Carte pro. 59062018000032044
