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Maison semi-individuelle 3ch et jardin, proche centre ville
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.3 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 69 ca
L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cette maison semi-individuelle de 83m2 habitables (environ 98m2 au sol), située dans une rue calme du centre d'Hellemmes, à proximité des écoles, des commerces et à 650m du métro "Mairie d'Hellemmes".
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon-séjour de 30m2, lumineux grâce à la double exposition et à la baie vitrée donnant sur le jardin, et ouvert sur la cuisine aménagé et équipée.
La visite se poursuit au 1er étage, avec le parquet d'origine en bon état, où vous trouverez deux chambres de 11,5m2 et 9,5m2.
La salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des wc séparés complètent ce niveau.
Une troisième chambre, mansardée, de 9m2 (23m2 au sol), comprenant également un espace bureau a été aménagée au 2ème étage.
La maison dispose également d'un jardin arboré d'environ 110m2, exposé Sud-Est, avec petite dépendance pour du stockage ainsi qu'une pièce supplémentaire de 6m2, actuellement à usage de buanderie et d'atelier, avec chauffage, eau et électricité.
Une cave saine d'environ 6m2 complète cette maison.
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon-séjour de 30m2, lumineux grâce à la double exposition et à la baie vitrée donnant sur le jardin, et ouvert sur la cuisine aménagé et équipée.
La visite se poursuit au 1er étage, avec le parquet d'origine en bon état, où vous trouverez deux chambres de 11,5m2 et 9,5m2.
La salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des wc séparés complètent ce niveau.
Une troisième chambre, mansardée, de 9m2 (23m2 au sol), comprenant également un espace bureau a été aménagée au 2ème étage.
La maison dispose également d'un jardin arboré d'environ 110m2, exposé Sud-Est, avec petite dépendance pour du stockage ainsi qu'une pièce supplémentaire de 6m2, actuellement à usage de buanderie et d'atelier, avec chauffage, eau et électricité.
Une cave saine d'environ 6m2 complète cette maison.
Nous aimons :
- le secteur recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités
- la maison saine et bien entretenue : pas de travaux à prévoir
- les volumes et la luminosité
- le cachet préservé avec parquet d'origine à l'étage
- le jardin arboré et bien exposé, avec accès direct à la rue, pratique pour les vélos par exemple
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 249.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 245.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 2% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol98 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationLille 59260
- Référence381
Détail des pièces
- entrée2 m²
- salon séjour30 m²
- cuisine5,2 m²
- couloir2,6 m²
- chambre 111,6 m²
- chambre 29,2 m²
- wc2,3 m²
- salle de bain5,4 m²
- chambre + bureau (23m2 au sol)9 m²
- atelier / buanderie6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1528 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
