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NOUVEAU : Maison de 87 m² à rénover au cœur du village de Boeschèpe
124 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.9 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 19 ca
La nouvelle agence des Flandres C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cette ravissante maison semi-mitoyenne de type 1920 située sur la commune de Boeschepe, offrant plus de 87 m2 à aménager.
Commençons la visite !
Le rez-de-chaussée propose un large hall, desservant un ancien cabinet médical de plus de 26m², une ancienne salle d'attende, un wc et un cellier.
Un cour complète ce niveau.
Le premier étage propose, un palier, deux pièces de 13m² chacune et une salle d'eau.
Le deuxième étage quand à accueille un grenier
❤️ Nous aimons :
💵 Informations financières :
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
👩🏻🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Commençons la visite !
Le rez-de-chaussée propose un large hall, desservant un ancien cabinet médical de plus de 26m², une ancienne salle d'attende, un wc et un cellier.
Un cour complète ce niveau.
Le premier étage propose, un palier, deux pièces de 13m² chacune et une salle d'eau.
Le deuxième étage quand à accueille un grenier
❤️ Nous aimons :
- Le potentiel : elle peut être transformée en une belle maison d'habitation, un gîte ou même divisée en deux voire trois appartements.
- Les travaux : Les travaux de rénovation énergétique, aujourd’hui, peuvent bénéficier de nombreuses aides, réduisant ainsi le coût global et faisant de cette maison une opportunité à ne pas manquer !
- Le charme des maisons 1920 : Carreaux de ciment, hauteurs sous plafond, grandes fenêtres, conduits de cheminée, plancher... Autant d’éléments qui raviront les amateurs d’authenticité et de caractère.
- La situation géographique : la commune se trouve au cœur du mont des Flandres
💵 Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 124.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 120.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 4,08% du prix de vente !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
👩🏻🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol54 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1920
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationAucune
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureTuile cimentée
- LocalisationBoeschepe 59299
- Référence498
Détail des pièces
- Pièce de vie 26,73 m²
- Couloir12 m²
- Salle d'attente + WC indépendant + Cellier 15,41 m²
- Chambre 13,30 m²
- Cuisine13,25 m²
- Salle d'eau 4,30 m²
- Grenier 19,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1791.00 et 2423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018AC00433 • RCP ACI20464
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018AC00433 • RCP ACI20464
