Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Pérenchies 59840
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MAISON individuelle : 4ch jardin et garage, sans travaux

619 900

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Pérenchies 59840
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Descriptif du bien

  • Surface : 138 
  • Terrain : 06 a 11 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose sur une parcelle de plus de 600m2, cette maison individuelle de 138m2 habitables, située dans un quartier calme, à proximité du centre ville, des écoles et à moins de 5min en voiture de la station de métro Saint-Philibert.

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon séjour de 45m2, avec cheminée feu de bois, lumineux grâce aux baies vitrées donnant sur le jardin et à la triple exposition.

La visite se poursuit avec la cuisine de plus de 18m2, indépendante, aménagée et équipée.

Des wc complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Vous découvrirez ensuite une première chambre avec sa salle de douche privative ainsi qu'une deuxième grande chambre avec coin bureau ou dressing. Deux autres chambres complètent ce niveau.

Vous bénéficierez également d'un garage de 27m2, avec espace buanderie, ainsi que de 2 places de stationnement supplémentaires dans l'allée.

Enfin, cette maison dispose d'un jardin d'environ 350m2 exposé Sud-Ouest, avec terrasse, cabanon de jardin avec électricité et une vue complètement dégagée sur les champs.

Nous aimons :
  • le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités 
  • la maison en bon état et bien entretenue : pas de travaux à prévoir
  • les volumes et la luminosité
  • le jardin bien exposé, avec vue sur la campagne : aucun vis-à-vis 
  • le grand garage et les places de stationnement

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 619.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 615.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 0,8% du prix de vente !

Conso. énergétique :  198kWh/m².an
Emissions GES :  31kg CO₂/m².an

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Pierrick, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM886
  • Localisation
    Pérenchies 59840
  • Construction
    2001
  • Surface au sol
    181 
  • Séjour
    44 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Toiture
    tuiles

Détail des pièces

  • entrée
    6,15 m²
  • salon séjour
    44,23 m²
  • cuisine
    18,52 m²
  • wc
    2,31 m²
  • dégagement
    5,21 m²
  • chambre 1 (+ 3,7 rangement)
    13,21 m²
  • chambre 2 (+2,9 rangement)
    11,75 m²
  • chambre 3 (10,4 au sol)
    8,05 m²
  • chambre 4 (+ 4,6 rangement)
    18,91 m²
  • sdb + wc (8,11 au sol)
    6,29 m²
  • sdd (4,17 au sol)
    3,27 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 0.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1639 et 2217 €. Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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