Nouveau : Ferme au carré à terminer de rénover, nombreuses dépendances, aux portes de Lille

L’agence immobilière C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (à partir de 4 900 € tout inclus), vous propose cette ferme au carré avec dépendances, située à Ennetières-en-Weppes, aux portes de Lille.

Le bien, actuellement en cours de rénovation, a déjà bénéficié d’importantes améliorations et offre un potentiel habitable de plus de 190 m², répartis sur deux niveaux. Cette propriété pleine de charme permettra à ses futurs propriétaires de poursuivre le projet selon leurs goûts et leurs besoins.

La maison a déjà fait l’objet d’interventions majeures : la couverture et ses huisseries ont été refaites, le premier étage est quasiment finalisé (espaces définis, isolation, placo, réagréage du sol, circuit de chauffage installé), tandis que le rez-de-chaussée a été entièrement mis à nu, avec un traitement réalisé contre les remontées d’humidité.
Ces premières étapes offrent une base solide et saine pour la suite de la rénovation.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour desservant plusieurs dépendances, d’un hangar actuellement loué 920 € par mois (bail d'un an), d’un garage loué 70 € par mois, ainsi que de plusieurs appentis.
L’ensemble se situe au calme, en bout d’impasse, avec une vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

C’est un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, professionnel ou mixte. Grâce à ses volumes, ses dépendances et la qualité des travaux déjà engagés, cette ferme au carré présente un fort potentiel d’évolution et saura séduire les amateurs d’authenticité et de projets à personnaliser.

❤️ Nous aimons :
- Une véritable ferme au carré aux portes de Lille : un emplacement rare qui combine sérénité, verdure et proximité immédiate de la métropole.
- Des travaux de fond déjà réalisés : couverture, huisseries, isolation, chauffage, traitement contre l’humidité… Une base saine et de qualité pour poursuivre sereinement la rénovation.
- Un fort potentiel d’aménagement : le projet n’étant pas totalement finalisé, chacun peut y apporter sa touche personnelle et adapter les espaces à ses envies et besoins.

💵 Informations financières :
- Prix de vente honoraires inclus 550 000€ HAI
- Prix de vente hors honoraires 540100 €
- Honoraires à la charge de l’acquéreur 9 900€ soit 1.68% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !

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👩🏻‍🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.