NOUVEAUTÉ : Vieux-Mons - maison semi-mitoyenne 140m² avec jardin, garage et dépendance

L’agence immobilière C’EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (à partir de 4.900€ tout inclus) vous propose dans les Hauts-de-Mons une maison semi-mitoyenne de 140 m² habitables, en retrait de rue, implantée sur une parcelle de 490 m² et comprenant un garage ainsi qu’une dépendance.
Elle se situe à 5 minutes à pied du métro et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie associative.

Construite en 1910, cette maison a conservé son cachet d’origine tout en bénéficiant de rénovations récentes.
On y retrouve des éléments de charme : parquets, hauteurs sous plafond, carreaux de ciment, portes anciennes et cheminées.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un couloir desservant les pièces de vie : salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes et une salle de bains.

Au premier étage, un palier distribue deux chambres (20m² et 12m²)
Au deuxième étage, un autre palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une en duplex, ainsi qu’un point d’eau.

Les extérieurs offrent un jardin clos exposé plein sud, agrémenté de deux terrasses. Avec une surface de plus de 300 m², ce jardin présente un potentiel intéressant : situé en zone U, il permet d’envisager la construction d’une dépendance, d’un nouvel espace indépendant avec accès séparé, ou encore un découpage de parcelle.

Le garage, pouvant accueillir un utilitaire, communique avec une dépendance faisant office d’atelier, dotée d’un grenier.

❤️ Nous aimons :
- Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du métro, des écoles et des commerces
- Une maison de 1910 rénovée, qui a su conserver ses éléments anciens tout en offrant du confort moderne
- De beaux volumes avec quatre chambres, un jardin clos exposé sud, un garage et une dépendance

💵 Informations financières :
- Prix de vente honoraires inclus 590 000€ HAI
- Prix de vente hors honoraires 577 100€
- Honoraires à la charge de l’acquéreur 12 900€ soit 2.24% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

👩🏻‍🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.