Maison ancienne à vendre , 5 pièces - HELLEMMES-LILLE 59260
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Maison 3 voir 4 chambres avec jardin et dépendance

214 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 122 
  • Terrain : 85 ca
  • Pièces : 5
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cette maison de 121m2 habitables (126 m2 au sol), située à proximité des commerces, des écoles et à 600m du métro Square Flandres.

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon séjour de 26m2 avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine de 15m2.
Une salle de bain, une véranda ainsi que les wc complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 14,8 m2 et 11 m2,

Le dernier étage se compose d'une troisième chambre de 15m2 ainsi que d'une 4ème chambre d'enfant ou bureau.

Vous profiterez également d'un jardin de 85 m2 et d'une cave saine.

Des travaux sont à prévoir (toiture, électricité, menuiseries).

Nous aimons :
  • le potentiel de la maison (cheminée, puis de lumière)
  • le  jardin de 85m2 et sa dépendance 
  • la luminosité de la maison
  • le cachet de l'ancien sur certains éléments (verrière, parquet d'origine)

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 214.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 210.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 2,33 % du prix de vente !

Conso. énergétique : 236 kWh/m².an
Emissions GES : 31 kg CO₂/m².an

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Fiona, négociatrice en immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    289
  • Localisation
    HELLEMMES-LILLE 59260
  • Construction
    1930
  • Surface au sol
    126 
  • Séjour
    26 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    tuiles

Détail des pièces

  • salon
    26 m²
  • cuisine
    15,4 m²
  • sdb
    7,7 m²
  • véranda
    15 m²
  • WC
    2 m²
  • Chambre 1
    15 m²
  • palier
    4 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Palier
    4,9 m²
  • Chambre 3
    6 m²
  • Chambre 4
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1692 et 2290 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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