Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Hazebrouck 59190
Sous compromis
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Maison de ville lumineuse – 3 chambres, dépendance 50 m², jardin et parking privé

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Descriptif du bien

  • Surface : 105.08 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 03 a 03 ca
La Nouvelle Agence des Flandres, C’EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4 900 € tout inclus), vous propose cette charmante maison de ville semi-mitoyenne, idéalement située non loin du centre-ville d'Hazebrouck, avec un accès rapide à la rocade.

D’une superficie de 110 m², cette maison repose sur un terrain de plus de 300 m². Elle offre une belle pièce de vie de 46m², trois chambres, une cour fermée, une dépendance de plus de 50 m², une place de stationnement sur la propriété ainsi qu’un agréable jardin.

L’entrée dessert un premier espace de 9 m², modulable selon les besoins : hall, bureau ou petite salle de jeux.
Il s’ouvre directement sur une vaste pièce de vie traversante grâce à sa triple exposition, accueillant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Un poêle à granulés y apporte une ambiance chaleureuse.

Depuis cet espace central, un escalier mène à un demi-palier desservant les toilettes et la buanderie.
 Il se prolonge ensuite vers le premier étage, où un palier distribue trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Le bien a bénéficié d’importants travaux de rénovation, notamment au rez-de-chaussée, au niveau de l’isolation, d’une chambre et de la salle d’eau de l’étage. Quelques finitions restent à prévoir : l’aménagement d’une chambre à l’étage, des finitions dans une seconde, ainsi que l’harmonisation de la cage d’escalier et du palier.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour carrée fermée, bien exposée plein sud et à l’abri du vent.
Une dépendance d’environ 50 m² complète l’ensemble.

Elle constitue un cadre de vie idéal pour une première acquisition, l’exercice d’une activité libérale ou un investissement locatif.

❤️ Nous aimons :
  • Une maison en partie rénovée dans un style actuel, avec encore un peu à faire pour y mettre votre touche.
  • Une dépendance de 50 m² : rare, pratique, pleine de possibilités.
  • Une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois expositions. 
  • Un emplacement appréciable : à pied du centre, en voiture sur la rocade en deux minutes
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente. En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

👩🏻‍🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Surface terrasse
    27 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1945
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Hazebrouck 59190
  • Référence
    569

Détail des pièces

  • Salon/Séjour
    31,31 m²
  • Cuisine
    15,6 m²
  • Bureau
    9,6 m²
  • Buanderie
    4,7 m²
  • WC
    1,01 m²
  • Salle d'eau
    7,23 m²
  • Chambre avec dressing
    10,89 m²
  • Chambre
    8,7 m²
  • Chambre
    8,8 m²
  • Palier
    7,22 m²

Informations complémentaires

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