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Nouveau : plain-pied individuel, 3 chambres au coeur des Flandres
294 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.43 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 11 a 57 ca
La Nouvelle Agence des Flandres, C’EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4 900 € tout inclus), vous propose un charmant pavillon de plain-pied, individuel, situé au cœur du village de Winnezeele, dans les Flandres.
À quelques minutes de l’A25 (axe Lille–Dunkerque), cette maison bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et de l’école du village.
D’une superficie de plus de 84 m² habitables, la maison repose au centre d’un terrain arboré de 1157 m². Entièrement rénovée récemment en 2023, elle allie confort moderne et performance énergétique : isolation renforcée, pompe à chaleur, électricité, plomberie, cuisine, salle d’eau et WC... vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !
L’entrée s’ouvre sur un vaste et large couloir qui dessert les différents espaces.
Sur la droite, une pièce de vie de 28 m² accueille le salon avec insert bois et la salle à manger. Elle communique directement avec une cuisine fermée de 11 m².
Le coin nuit, situé à gauche du couloir, se compose de trois chambres (entre 9 et 11 m²), d’une salle d’eau avec douche et de WC séparés.
Une deuxième entrée située sur le coté de la maison offre un accès direct à la cuisine et à l’atelier-buanderie. Celui-ci, d’environ 20 m², peut être transformé selon vos besoins : bureau, quatrième chambre...
Le garage de 17 m² constitue un atout supplémentaire.
Autre avantage : les combles offrent un beau volume exploitable. Chambre, salle de jeux, … tout est possible !
À l’extérieur, vous profitez d’un abri de jardin avec cave, d’une serre, et d’un espace potager.
Idéal pour une vraie vie de plain-pied, ce pavillon n’attend plus que vous.
❤️ Nous aimons :
💵 Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente. En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
👩🏻🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
À quelques minutes de l’A25 (axe Lille–Dunkerque), cette maison bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et de l’école du village.
D’une superficie de plus de 84 m² habitables, la maison repose au centre d’un terrain arboré de 1157 m². Entièrement rénovée récemment en 2023, elle allie confort moderne et performance énergétique : isolation renforcée, pompe à chaleur, électricité, plomberie, cuisine, salle d’eau et WC... vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !
L’entrée s’ouvre sur un vaste et large couloir qui dessert les différents espaces.
Sur la droite, une pièce de vie de 28 m² accueille le salon avec insert bois et la salle à manger. Elle communique directement avec une cuisine fermée de 11 m².
Le coin nuit, situé à gauche du couloir, se compose de trois chambres (entre 9 et 11 m²), d’une salle d’eau avec douche et de WC séparés.
Une deuxième entrée située sur le coté de la maison offre un accès direct à la cuisine et à l’atelier-buanderie. Celui-ci, d’environ 20 m², peut être transformé selon vos besoins : bureau, quatrième chambre...
Le garage de 17 m² constitue un atout supplémentaire.
Autre avantage : les combles offrent un beau volume exploitable. Chambre, salle de jeux, … tout est possible !
À l’extérieur, vous profitez d’un abri de jardin avec cave, d’une serre, et d’un espace potager.
Idéal pour une vraie vie de plain-pied, ce pavillon n’attend plus que vous.
❤️ Nous aimons :
- Une vraie vie de plain-pied : aucun escalier, pas de sous-sol, ni de marche intermédiaire… Tout est accessible, dedans comme dehors.
- Une rénovation complète et soignée : isolation, chauffage, électricité, cuisine, salle d’eau… Vous posez vos meubles, c’est tout.
- Un fort potentiel d’évolution : atelier-buanderie aménageable, combles exploitables… l’espace s’adapte à vos envies.
- Un cadre de vie privilégié : au cœur d’un village calme et vivant, avec école et commerces à proximité.
💵 Informations financières :
- Prix de vente honoraires inclus : 294 900€ HAI
- Prix de vente hors honoraires : 290 000€
- Honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 1,69 % du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente. En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
👩🏻🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol127 m²
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1968
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationWinnezeele 59670
- Référence559
Détail des pièces
- Cuisine11,62 m²
- Pièce de vie 28,5 m²
- WC1,97 m²
- Salle d'eau 3,25 m²
- Chambre 19,7 m²
- Chambre 2 10,20 m²
- Chambre 39,8 m²
- Couloir 7 m²
- Buanderie 20,47 m²
- Garage17 m²
- Deuxième entrée 6,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018AC00433 • RCP ACI20464
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018AC00433 • RCP ACI20464
