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NOUVEAUTÉ - Maison familiale 90 m² avec sous-sol intégral — quartier calme
147 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 40 ca
L’Agence des Flandres, C’EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose cette charmante maison familiale, en retrait de rue et mitoyenne, d'une surface habitable de 90 m², implantée sur une parcelle de 240 m², dans un quartier calme.
Dès l'entrée, un hall dessert une belle pièce de vie traversante et lumineuse presque 30m², accueillant salon et salle à manger. Discrètement installé dans un angle, un poêle à granulés diffuse une chaleur douce tout au long de l'hiver.
Accessible directement depuis le hall ou la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée de 10m² complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes.
Les volumes ouverts et la circulation fluide entre les pièces permettent à toute la famille de profiter pleinement des espaces communs.
À l'étage, trois chambres (entre 10 et 9m²), toutes dotées de placards de rangement, vous accueillent, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'arrière, une belle terrasse et une pelouse invitent à profiter de l'été et des longues journées ensoleillées.
Le gros plus de cette maison : un sous-sol intégral, idéal pour garer facilement un véhicule, disposer de rangements supplémentaires ou aménager un coin bricolage.
À l'avant, une seconde place de stationnement est également disponible sur la parcelle.
❤️ Nous aimons :
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
👩🏻🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Dès l'entrée, un hall dessert une belle pièce de vie traversante et lumineuse presque 30m², accueillant salon et salle à manger. Discrètement installé dans un angle, un poêle à granulés diffuse une chaleur douce tout au long de l'hiver.
Accessible directement depuis le hall ou la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée de 10m² complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes.
Les volumes ouverts et la circulation fluide entre les pièces permettent à toute la famille de profiter pleinement des espaces communs.
À l'étage, trois chambres (entre 10 et 9m²), toutes dotées de placards de rangement, vous accueillent, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'arrière, une belle terrasse et une pelouse invitent à profiter de l'été et des longues journées ensoleillées.
Le gros plus de cette maison : un sous-sol intégral, idéal pour garer facilement un véhicule, disposer de rangements supplémentaires ou aménager un coin bricolage.
À l'avant, une seconde place de stationnement est également disponible sur la parcelle.
❤️ Nous aimons :
- Maison ayant bénéficié de travaux réguliers et rénovée dans un style sobre et intemporel qui plaira au plus grand nombre
- Sous-sol intégral : stationnement facile, rangements supplémentaires ou coin bricolage
- Quartier calme et familial
- Prix de vente honoraires inclus 147 500€ HAI
- Prix de vente hors honoraires 142 600€
- Honoraires à la charge de l’acquéreur 4 900€ soit 3.44% du prix de vente !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
👩🏻🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol60 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles beton
- LocalisationRacquinghem 62120
- Référence775
Détail des pièces
- PIECES DE VIE 28,41 m²
- CUISINE 10,77 m²
- HALL3,67 m²
- WC1,76 m²
- CHAMBRE 110,04 m²
- CHAMBRE 29,039 m²
- SALLE DE BAINS 4,44 m²
- CHAMBRE 39,64 m²
- PALIER 5,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018AC00433 • RCP ACI20464
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018AC00433 • RCP ACI20464
