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Demeure familiale d’exception en pleine ville
774 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 323 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 09 a 87 ca
L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison de 323m2 habitables, située à Hellemmes-Lille, à proximité des commerces, des écoles, et à 10 min à pied des deux lignes de métro, stations " Mairie d'Hellemmes et Mairie de Mons"
Parfaitement entretenue, cette maison au cachet conservé (vitraux d'époque, cheminées en marbre, escalier en orme, parquets massifs, etc.…) a été réaménagée par un architecte et bénéficie de prestations haut-de-gamme (ex : la cuisine de 22 m² donnant sur le jardin et équipée par des artisans réputés, avec des plans de travail en granit, une cuisinière Godin, etc…).
Dotée d’une lumineuse pièce de réception de 45 m², de 7 chambres, d’une salle-de-bains et d’une salle-de-douches modernes, ainsi que de deux dressings et de WC à chaque étage, la maison agrémentée d’un garage 2 voitures et d’une cave saine offre un confort de vie hors-norme.
Ce charme est renforcé par l’extérieur exceptionnel dont jouit la propriété puisque la parcelle s’étend sur plus de 980 m².
Le grand jardin calme et verdoyant, exposé plein sud, bénéficie d'une double terrasse et est doté d'une dépendance de 86m², agrémentée d'une cave où des cuves permettent la récupération des eaux de pluie (installation écologique et économique pour l’entretien du terrain).
Ce cadre de vie privilégié, qui donne l’impression d’être en pleine campagne au cœur de la ville, bénéficie dans le même temps de l’avantage non négligeable d’être totalement accessible et parfaitement desservi par les transports en commun.
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Maxime, agent immobilier (CPI : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.
Parfaitement entretenue, cette maison au cachet conservé (vitraux d'époque, cheminées en marbre, escalier en orme, parquets massifs, etc.…) a été réaménagée par un architecte et bénéficie de prestations haut-de-gamme (ex : la cuisine de 22 m² donnant sur le jardin et équipée par des artisans réputés, avec des plans de travail en granit, une cuisinière Godin, etc…).
Dotée d’une lumineuse pièce de réception de 45 m², de 7 chambres, d’une salle-de-bains et d’une salle-de-douches modernes, ainsi que de deux dressings et de WC à chaque étage, la maison agrémentée d’un garage 2 voitures et d’une cave saine offre un confort de vie hors-norme.
Ce charme est renforcé par l’extérieur exceptionnel dont jouit la propriété puisque la parcelle s’étend sur plus de 980 m².
Le grand jardin calme et verdoyant, exposé plein sud, bénéficie d'une double terrasse et est doté d'une dépendance de 86m², agrémentée d'une cave où des cuves permettent la récupération des eaux de pluie (installation écologique et économique pour l’entretien du terrain).
Ce cadre de vie privilégié, qui donne l’impression d’être en pleine campagne au cœur de la ville, bénéficie dans le même temps de l’avantage non négligeable d’être totalement accessible et parfaitement desservi par les transports en commun.
Nous aimons :
- le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
- le charme et le cachet de l'ancien préservé, allié aux rénovations modernes
- le grand jardin arboré et bien exposé : une bulle de campagne au cœur de la ville !
- Une cour de 190 m² permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 774.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 770.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 0,64% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Maxime, agent immobilier (CPI : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol421 m²
- Séjour94 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres6
- WC3
- Construction1934
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile
- LocalisationHellemmes-Lille 59260
- Référence548
Détail des pièces
- Entrée16 m²
- wc2 m²
- Salon séjour51 m²
- Cuisine24 m²
- Palier9 m²
- Salle de bain13 m²
- Wc2 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 214 m²
- Dressing5 m²
- Chambre 318 m²
- Chambre 419 m²
- Chambre 523 m²
- Palier 5 m²
- salle de bain 15 m²
- Dressing13 m²
- buanderie12 m²
- Wc1,5 m²
- Salle TV55 m²
- Bureau 12 m²
- Chambre 613 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 0.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3082.00 et 4171.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 59062018000032044
Carte pro. 59062018000032044
