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Grande maison 193m² avec jardin et garage à proximité de Croix et Mouvaux
339 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 193.43 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 55 ca
L’agence immobilière C’EST POUR TON BIEN vous propose cette grande maison de 193 m² habitables, datant des années 1890, située sur la commune de Roubaix, dans une rue calme et peu passante.
Elle se trouve à proximité de Mouvaux et de Croix, à 450 m du métro Mercure et à quelques pas du quartier de la Plaine Images.
En franchissant l’entrée, vous découvrirez tout d’abord une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², avec parquet en chevrons et carreaux de ciment d’origine, tous deux en très bon état. Cet espace convivial donne accès à un agréable jardin exposé plein sud, ainsi qu’à une cuisine de plus de 14 m² qui a conservé certains éléments d’époque.
À l’étage, un grand palier dessert une première chambre avec sa propre salle de bains, ainsi que deux autres chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m². Vous y trouverez également une seconde salle de bains équipée de WC.
Au dernier étage, vous disposerez de trois pièces supplémentaires : deux petites chambres ou bureaux, ainsi qu’un grand espace nuit avec sa salle de douche attenante.
La maison bénéficie également d’une grande cave saine d’environ 36 m² et d’un grenier.
Un garage de 20 m², situé à côté de la maison, vient compléter ce bien.
Nous aimons :
Informations financières :
L’agence C’EST POUR TON BIEN, c’est LA meilleure solution pour vos transactions immobilières.
Bénéficiez d’un accompagnement de A à Z avec une commission fixe à partir de 4 900 €
(soit en moyenne deux fois moins cher qu’une agence traditionnelle, pour les mêmes services !).
Pour toute demande d’information, envoyez-nous un mail en n’oubliant pas de préciser votre numéro de téléphone : nous vous recontacterons très rapidement.
Maxime, agent immobilier (CPI : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.
Elle se trouve à proximité de Mouvaux et de Croix, à 450 m du métro Mercure et à quelques pas du quartier de la Plaine Images.
En franchissant l’entrée, vous découvrirez tout d’abord une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², avec parquet en chevrons et carreaux de ciment d’origine, tous deux en très bon état. Cet espace convivial donne accès à un agréable jardin exposé plein sud, ainsi qu’à une cuisine de plus de 14 m² qui a conservé certains éléments d’époque.
À l’étage, un grand palier dessert une première chambre avec sa propre salle de bains, ainsi que deux autres chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m². Vous y trouverez également une seconde salle de bains équipée de WC.
Au dernier étage, vous disposerez de trois pièces supplémentaires : deux petites chambres ou bureaux, ainsi qu’un grand espace nuit avec sa salle de douche attenante.
La maison bénéficie également d’une grande cave saine d’environ 36 m² et d’un grenier.
Un garage de 20 m², situé à côté de la maison, vient compléter ce bien.
Nous aimons :
- le secteur recherché, proche de toutes les commodités,
- la maison en excellent état et bien entretenue, sans travaux à prévoir,
- le charme et le cachet de l’ancien préservés, avec une belle hauteur sous plafond,
- le jardin arboré et bien exposé,
- le grand garage à proximité.
Informations financières :
- Prix de vente honoraires inclus : 339 900 € HAI
- Prix de vente hors honoraires : 333 000 €
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 900 €
L’agence C’EST POUR TON BIEN, c’est LA meilleure solution pour vos transactions immobilières.
Bénéficiez d’un accompagnement de A à Z avec une commission fixe à partir de 4 900 €
(soit en moyenne deux fois moins cher qu’une agence traditionnelle, pour les mêmes services !).
Pour toute demande d’information, envoyez-nous un mail en n’oubliant pas de préciser votre numéro de téléphone : nous vous recontacterons très rapidement.
Maxime, agent immobilier (CPI : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1890
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- Toitureen tuile
- LocalisationRoubaix 59100
- Référence617
Détail des pièces
- Entrée17 m²
- Salon séjour 52 m²
- Cuisine 14 m²
- wc1 m²
- Cellier7,5 m²
- palier10,7 m²
- Chambre 18,6 m²
- salle de bain + wc6,2 m²
- Chambre 215 m²
- Salle de douche3 m²
- Chambre 321 m²
- palier3,5 m²
- Wc (sanibroyeur)1 m²
- bureau 6,8 m²
- Chambre 47,8 m²
- chambre 5 + douche18,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5264.00 € et 7122.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 59062018000032044
Carte pro. 59062018000032044
