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Maison à vendre, 6 pièces - Bouvignies 59870
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Maison individuelle de 174 m2 avec 5 chambres, jardin et garage

359 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 174 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 16 a 52 ca
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose sur une parcelle de 1652m2, cette maison individuelle de 174m2 habitables située dans une rue calme de Bouvignies.

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord une cuisine, un salon séjour de 35m2 avec cheminée feu de bois, un deuxième salon de 27m2 donnant sur le jardin, ainsi qu'un espace véranda.

Une buanderie ainsi que les wc complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez 5 chambres et la salle de bain avec douche et un 2ème wc.

Vous bénéficierez également d'un garage de 40m2 pouvant accueillir facilement 2 voitures, une dépendance ainsi qu'une cave.

Enfin, cette maison dispose d'un jardin d'environ 1000m2 avec une grande terrasse en pierre bleue.

Nous aimons :
  • le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités 
  • la maison en bon état général et bien entretenue : pas de gros travaux à prévoir
  • le grand garage et les places de stationnement devant la maison 
  • le diagnostique énergétique DPE en C ! (rare)

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 359.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 355.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 1,38% du prix de vente !

Conso. énergétique :  178kWh/m².an
Emissions GES :  19kg CO₂/m².an

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Maxime, agent immobilier (CPI  : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Séjour
    63 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuile en bon état
  • Localisation
    Bouvignies 59870
  • Référence
    382

Détail des pièces

  • Entée
    4,49 m²
  • WC + pt d'eau
    1,62 m²
  • Buanderie
    6,42 m²
  • Salon séjour
    35,86 m²
  • cuisine
    10,70 m²
  • Véranda
    16,94 m²
  • salon 2
    26,98 m²
  • Chambre 1
    11,82 m²
  • Chambre 2
    13,19 m²
  • Chambre 3
    12,16 m²
  • Chambre 4
    14,10 m²
  • Chambre 5
    12 m²
  • couloir
    4,3 m²
  • Escalier
    3,61 m²
  • Salle de bain
    7,76 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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