Maison à vendre, 5 pièces - Roubaix 59100
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Maison de 174m2 avec jardin et double garage limite Tourcoing et Mouvaux

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Descriptif du bien

  • Surface : 173.74 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 69 ca
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cette maison de 174m2 habitables, située à Roubaix, à proximité du quartier limitrophe de  Tourcoing et de Mouvaux.
La maison est proche du canal, des pistes cyclables, de la voie rapide, du métro et de la gare.

Après avoir passé une grande entrée, vous découvrirez tout d'abord un premier salon séjour. Ensuite vous trouverez la cuisine de plus de 17m2 avec piano de cuisson et donnant sur l'extérieur.

À l'étage, vous trouverez une première chambre avec un point d'eau, une salle de bain ainsi qu'un deuxième salon qui peut servir de chambre supplémentaire.

Au dernier étage, vous découvrirez les 3ème et 4ème chambres (16 et 20m2)

Avec cette maison, vous bénéficierez également de 2 grands garages, un sous-sol, un atelier ainsi qu'une cave.

Enfin, cette maison dispose d'un jardin d'environ 220m2 exposé Sud-Est !

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Une partie des garages se prête après quelques travaux de réfection à un commerce ou une profession libérale, voire à l'aménagement d'un studio autonome.

Nous aimons :
  • le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
  • les volumes, l'histoire et le cachet de cette maison 
  • le jardin bien exposé et arboré qui offre un calme exceptionnel en plein centre ville !

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 349.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 345.100€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 1,29% du prix de vente !

Conso. énergétique :  251kWh/m².an
Emissions GES :  41kg CO₂/m².an

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Local à vélo
  • Surface au sol
    284 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1947
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Roubaix 59100
  • Référence
    332

Détail des pièces

  • sous-sol
    34 m²
  • Garage
    28 m²
  • Garage
    35 m²
  • Atelier
    10 m²
  • Entrée
    19,5 m²
  • Salon séjour
    30 m²
  • Cuisine
    17,6 m²
  • Palier
    9 m²
  • wc
    1,4 m²
  • Salle de bain
    12,4 m²
  • Chambre 1 avec point d'eau
    16 m²
  • Chambre 2
    21 m²
  • Couloir
    9 m²
  • Chambre 3
    16,3 m²
  • Chambre 4
    20 m²

Informations complémentaires

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Roubaix 59100
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